4 chiffres à retenir sur l’immobilier au 1er semestre 2022
29 juillet 2022
4 chiffres à retenir sur l’évolution de l’immobilier au 1er semestre 2022
Pénurie d’offres, ralentissement de la hausse des prix, augmentation du taux d’emprunt ou attentisme des acheteurs : que peut-on retenir du premier semestre de l’année 2022 sur le marché de l’immobilier à l’échelle nationale et locale ?
Si l’année 2021 s’est distinguée par un nombre de transactions records, l’année en cours semble s’illustrer par une stabilisation du marché, qui reste résilient. Quel bilan, à mi-parcours ? Voici quatre chiffres et statistiques illustrant l’état du marché dans ses différents aspects pour cette première partie de l’année 2022.
À Paris, une baisse des prix de -3 % sur un an
Entre le mois de juillet 2021 et le mois de juillet 2022, les données du bon observatoire de l’immobilier par leboncoin permettent de constater que le prix moyen au m2 passe d’un montant de 11 456 euros/m2 à 11 109 euros/m2 pour les appartements, soit une baisse de -3 %. La courbe, en jaune sur le graphique ci-dessous, est éloquente.
La capitale donne le “la” sur l’évolution des prix dans les grandes agglomérations françaises. D’après le bon observatoire, le marché lyonnais pour les appartements a continué à progresser sur les premiers mois de l’année 2022 mais stagne depuis le printemps.
51m2, c’est la surface moyenne recherchée pour la location d’un appartement
Quid de la location de biens ? Côté prix, la courbe nationale est en augmentation constante sur la location d’appartement depuis octobre, avec un prix atteignant les 16 euros du m2 au mois de juillet. En très légère augmentation sur les derniers mois mais stable sur un an, le prix au m2 des maisons atteint les 10 euros en moyenne à la même période.
La surface moyenne recherchée par les Français à l’échelle nationale atteint les 51 m2 sur les appartements et les 87 m2 pour les maisons.
6 % : l’augmentation de la demande sur la ville de Pornic
Pornic, commune littorale de Loire-Atlantique, est-elle représentative de l’état du marché immobilier sur ce premier semestre ? D’une certaine façon, oui. C’est la ville où le nombre de recherches immobilières sur leboncoin a le plus augmenté, soit 6 % sur les six derniers mois.
Plus largement, Pornic est représentative de l’intérêt des Français pour le littoral.Parmi les 10 villes qui ont connu la plus forte augmentation de recherches sur leboncoin ces 6 derniers mois, 9 d’entre elles se situent sur le littoral français, comme Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées-Orientales (+ 4,49 %), La Crau dans le Var (+ 4,06 %) ou Menton en Alpes-Maritimes (+ 2, 13%).
Que ce soit pour l’immobilier ou les locations de vacances, le littoral a la cote auprès des Français !
La bonne dynamique des biens à plus de 1 million d’euros
Si le marché immobilier a connu un ralentissement de la hausse des transactions dans sa globalité, ce n’est pas le cas de la niche des biens de prestige. Sur leboncoin, on compte sur le premier semestre des dizaines de milliers de biens à 1 million d’euros ou plus. Une dynamique qui fait écho à celle de l’année dernière, où 100 000 annonces de biens disponibles à plus d’1 million d’euros étaient disponibles.
L’immobilier de luxe, caractérisé par la rareté des biens et leur localisation, connaît une dynamique ascendante dans la capitale, le bassin parisien et à proximité du littoral, notamment sur la côte Atlantique.
Vous souhaitez en savoir plus sur les tendances qui animent votre secteur ? Contactez nos équipes.
Les biens de conso dans le top des recherches leboncoin
25 juillet 2022
Sur leboncoin, les biens de consommation dans le top des recherches du premier semestre 2022
Quels sont les produits les plus recherchés sur leboncoin ? Nous avons analysé les tendances de recherche de ces six derniers mois et une chose est sûre : les biens de consommation du quotidien sont les objets les plus prisés par les consommateurs.
Une appétence particulière pour les mangas et bandes-dessinées
Avec 29 millions de visiteurs uniques qui consultent leboncoin chaque mois en moyenne, les recherches effectuées sur la plateforme de seconde main donnent une idée précise des tendances de consommation en France et des appétences des internautes.
Et au cours de ces six derniers mois, certains livres ont connu un succès impressionnant sur leboncoin. La plus forte évolution de recherche concerne une bande-dessinée : Le monde sans fin, best-seller de Jean-Marc Jancovici et Christophe Bain, a connu une augmentation de + 635 % de recherches en six mois. Toujours côté BD, la série à succès Les cahiers d’Esther de l’auteur et dessinateur Riad Sattouf a aussi été particulièrement recherchée, avec une augmentation de 48,53 % des recherches.
Le phénomène manga Spy x Family n’est pas en reste, puisqu’il décroche la dixième place des plus belles augmentations de recherches toutes catégories confondues avec + 73,85 %.
Smartphone et technologie dans le haut du classement
Les téléphones mobiles sont aussi particulièrement recherchés sur leboncoin. Les dernières itérations de l’iphone 13, notamment la recherche “iphone 13 mini” (+35,94 %) trustent le top 10 des recherches les plus réalisées sur leboncoin au cours de ces derniers mois.
Les objets technologiques, en particulier liés au jeux vidéo, ont aussi un certain succès. Les recherches “PS5” (+ 32,18 %) ainsi que “jeux PS5” (45,08 %) montrent l’attrait pour les consoles de dernière génération, tout comme l’intérêt pour la nouvelle version de la console de Nintendo (“switch oled”, + 176, 54 %).
Enfin, les objets technologiques pour la maison ou les transports sont aussi souvent recherchés parmi les biens de consommation. La “trottinette électrique” (+ 34, 50 %), mais également le “robot tondeuse” (+ 43, 47 %) ou encore la “glacière électrique (+ 46,76 %), très recherchés en prévision de l’été, sont des objets qui plaisent aux utilisateurs du boncoin.
En un mot, les tendances de recherche sur ces six derniers mois donnent la température de l’appétence des Français en matière d’achat, notamment au regard des dernières sorties et objets en vue.
Pour en savoir plus sur les dernières tendances sur leboncoin et voir si elles peuvent vous aider pour votre business, contactez nos équipes.
Retail : comment attirer les talents dans son entreprise ?
15 juillet 2022
Métiers du retail : comment attirer les talents dans son entreprise ?
Le commerce au détail manque de personnel. Ameublement, cosmétique, vêtements ou encore électroménager, les commerces de la grande distribution peinent à recruter les bons candidats. En cause, un secteur qui s’acclimate toujours aux changements induits par le e-commerce, mais aussi une demande accrue en compétences diverses et une saisonnalité des métiers qui peut effrayer. Dans ce contexte, comment attirer les meilleurs retailers dans son entreprise ?
Un secteur en pleine mutation
Durement frappé par la pandémie et la fermeture des commerces, le retail a dû se réinventer pour garder les ventes à flot. Trois facteurs d’activité ont pris une ampleur nouvelle durant la crise sanitaire : le développement sans précédent du e-commerce, la croissance du drive-to-store et, avec la reprise, la création de nouvelles expériences en magasin.
Comment expliquer les difficultés de recrutement ?
Pourtant, le retail fait face à d’importantes difficultés de recrutement. Selon l’enquête Besoin de Main d’Oeuvre 2021, le retail, tout marché confondu, est à l’origine de 227 000 projets de recrutement à l’échelle nationale. Sur ce chiffre, 29 % des recrutements sont considérés comme difficiles tandis que 32 % des recrutements sur le secteur sont saisonniers.
La saisonnalité des contrats est en effet l’un des facteurs explicatifs des problèmes de recrutement du retail. Des supermarchés aux commerces indépendants, les recruteurs doivent faire face aux craintes des employés : saisonnalité des contrats donc, mais aussi larges plages horaires ou métiers parfois physiques ou très spécialisés.
En clair, les recruteurs doivent s’assurer du recrutement du bon candidat tout en prenant en compte la perception du secteur et de ses contraintes qui ne répondent pas forcément aux nouvelles attentes des futurs salariés. Un véritable challenge.
Mieux recruter dans le retail grâce au boncoin
Faire un bilan de la situation
Mieux recruter, c’est d’abord se poser les bonnes questions. Quels sont les freins à l’attraction des candidats ? L’entreprise souffre-t-elle d’un déficit d’image ? Est-ce un manque d’attractivité de l’ensemble du secteur ou de la région ? Ou ces problématiques sont-elles liées à l’entreprise ?
L’essentiel se trouve ensuite dans la recherche des candidats. En France, la Bretagne, les Pays-de-la-Loire, la Nouvelle-Aquitaine et l’Auvergne Rhône-Alpes sont les régions où les projets de recrutement sont les plus nombreux, selon l’enquête Besoin de Main d’Oeuvre 2021. Sur leboncoin, les métiers les plus recherchés par les candidats concernent d’ailleurs le secteur du retail : hôte de caisse, vendeur.se, employé.e libre service, magasinier.e, mais aussi boucher, boulanger/pâtissier, etc.
Valoriser sa marque et ses annonces
Sur leboncoin, on comptabilise sur ce secteur 6 642 offres en ligne postées chaque mois pour 48 209 intentions de candidatures ; preuve d’un intérêt pour ces métiers mais aussi du gap à combler entre l’offre et la demande !
Pour ce faire, les entreprises ont tout intérêt à valoriser leur marque à travers des campagnes de recrutement et la publicité. Ces solutions aident les organisations à se rendre plus visibles et, par conséquent, les aident à recruter – notamment lors de pics ou de pénuries comme à l’heure actuelle. Face à la temporalité et la saisonnalité du secteur de la grande distribution, ces moyens doivent être envisagés pour trouver le bon candidat.
Sur leboncoin, ce sont 78% des professionnels du recrutement qui choisissent la plateforme car l’audience correspond à leur cible de candidats. Il y a donc tout intérêt à profiter des solutions proposées pour mettre en avant sa marque et ses annonces auprès des potentiels intéressés.
Vous souhaitez en savoir plus sur les solutions de recrutement sur leboncoin ? Contactez nos équipes.
Le marché de l’occasion électrique et hybride a-t-il de l’avenir ?
13 juillet 2022
Le marché de l’occasion électrique et hybride a-t-il de l’avenir ?
Face à la hausse du prix du carburant et aux nouvelles réglementations européennes concernant les moteurs thermiques, le marché de l’occasion électrique et hybride va-t'il connaître un essor conséquent ? Encore à la marge, ce marché est pourtant en constante évolution mais souffre d’une offre réduite et d’un pricing important. Analyse.
Un marché qui s’ouvre peu à peu
Avec plus de 6 millions de transactions de véhicules enregistrées sur tous types de carburants confondus, selon les données de AAA Data, le marché de l’occasion a établi un nouveau record de ventes en 2021. Mais quid de l’occasion électrique et hybride ?
Les modèles électriques et hybrides représentent, en comparaison du thermique, un volume de vente anecdotique. Selon L’argus, les ventes de véhicules d’occasion électrifiés représentaient 5% sur l’ensemble du marché. En 2021 sur leboncoin, les dépôts de véhicules hybrides et électriques ne représentaient que 4% du total, mais le nombre était en progression : + 67 % sur les voitures hybrides et + 79 % par rapport à 2020.
Un essor contextuel, lié à la difficulté en approvisionnement de voitures neuves et à l’explosion inouïe des ventes sur l’ensemble du marché de l’occasion ? La dynamique est en réalité plus ancienne. Déjà, en novembre 2017 lors de la douzième édition du Club de L’argus, les réseaux de distribution sur ces véhicules commençaient à se former. Nissan avait lancé l’année précédente son label Club Occasions Véhicules Électriques, tandis que Renault démarrait son programme de revente pour la Zoe.
En 2020, L’argus constatait une progression sur le marché de la voiture particulière électrique d’occasion de 48,7 % par rapport à 2019, soit 29 222 véhicules vendus. La Renault Zoé concentrait d’ailleurs à elle seule 44,5 % des immatriculations (12 988 immatriculations), loin devant la Nissan Leaf (5,4 % du marché).
Quelles perspectives sur 2022 ?
Les constructeurs semblent ainsi avoir intégré une stratégie pérenne de vente de véhicules d’occasion électrique et hybride. Mais est-ce le cas pour les consommateurs ?
D’après les chiffres cités précédemment, l’offre est en train de croître mais reste limitée et encore peu naturelle pour les intentionnistes. En témoigne le faible pourcentage d’intentionnistes qui consultent exclusivement ce type de véhicule sur leboncoin : en 2021, 72 % des visiteurs de la sous-catégorie Voiture cherchaient uniquement des véhicules thermiques, 27 % consultaient à la fois les voitures thermiques et non-thermiques et 1 % seulement cherchaient uniquement des véhicules non-thermiques. Le marché est donc encore clairement marginal pour les professionnels de l’occasion, la faute à une offre réduite et un pricing important sur ce type de véhicules. Est-ce à dire qu’il n’y a pas d’avenir pour les VO électriques et hybrides ?
“Face à la flambée des prix du carburant, ou pour des raisons environnementales, les usagers se tournent davantage vers ces modèles de véhicules électriques dont les nombreux avantages tendent à convaincre un changement profond des usages des conducteurs”
Les premiers chiffres de l’année 2022 montrent l’inverse. Alors que le marché de l’occasion dans sa globalité a connu une baisse du volume de vente sur le premier semestre 2022, l’occasion électrique et hybride continue sa progression – maigre en volume, rapide en pourcentage et stable sur les années. Selon le baromètre VO publié chaque mois par Opteven, le nombre de véhicules électriques d’occasion vendu en mars 2022 s’est ainsi établi à 10 162, soit une hausse de 103 % par rapport à mars 2021. “Face à la flambée des prix du carburant, ou pour des raisons environnementales, les usagers se tournent davantage vers ces modèles de véhicules électriques dont les nombreux avantages tendent à convaincre un changement profond des usages des conducteurs”, explique ainsi Albert Etienne, directeur général d’Opteven.
Il faudra donc sans doute du temps pour que les volumes de transaction de l’électrique atteignent une part significative du marché de l’occasion – mais il y a fort à parier qu’elle finira par l’atteindre.
Vous avez des questions sur ce marché ? Contactez nos équipes.
La bonne dynamique des biens de prestige en France
11 juillet 2022
La bonne dynamique des biens de prestige sur le marché français
L’immobilier de luxe est en pleine croissance. À la suite de la pandémie de COVID-19, ces biens hors-normes sont particulièrement prisés par les personnes aisées cherchant confort, espace et exclusivité.
Depuis trois ans, les agences spécialisées dans les biens immobiliers de prestige connaissent un succès sans précédent. Hôtels particuliers, villas en bord de mer ou manoirs à la campagne, ces habitations de rêve sont très demandées. Offrant plus d’espace, de confort et un investissement solide dans la pierre, l’immobilier de luxe est un segment qui ne connaît pas la crise. Quelles tendances pour ce secteur de niche ?
Comment caractériser un bien de luxe ?
Définir un bien de luxe est plus complexe qu’il n’y paraît. Quelle fourchette de prix, quelles caractéristiques font passer un bien dans la catégorie de l’immobilier d’exception ? Si les prix peuvent varier, allant de trois à plusieurs dizaines de millions d’euros, c’est la localisation et le cadre qui vont définir un bien de prestige. Une demeure, de l’hôtel particulier à la villa, n’est pas un bien de prestige si elle est mal située.
En parallèle, c’est la rareté du bien dans une aire géographique donnée, qui va permettre de distinguer le bien de prestige du reste du parc immobilier. Enfin, il faut prendre en compte les caractéristiques intrinsèques du logement : son architecture, la diversité et la qualité de ses équipements, son histoire ou son caractère vont permettre de le qualifier.
La région parisienne plébiscitée pour ses biens d’exception
À Paris justement, où le parc est figé dans les quartiers centraux et les prix des biens de prestige peuvent décoller vers des sommets, la dynamique du marché est en pleine expansion. La capitale française est repassée 5ème sur la liste “City Index” de l’agence de luxe Barnes après être descendue à la 7ème place du classement en 2020.
« Après avoir maintenu le cap pendant une année 2020 de tous les risques, la Ville Lumière a prouvé sa valeur refuge, faisant de 2021 une année record, avec des hausses de 5 à 10 % pour les biens de qualité situés en étage élevé dans de beaux immeubles de standing et pour les biens avec terrasses avec jardin », explique Thibault de Saint Vincent, président de l’agence.
À Paris et en Ile-de-France, ces biens d’exceptions ont la cote. Les expats rentrant en France post-COVID et post-Brexit favorisent la capitale et ses alentours pour sa proximité avec les hubs de transports et son rayonnement business. Les Hauts-de-Seine, avec des villes comme Neuilly-sur-Seine, proposent de nombreux logements de luxe avec des parcs tout en restant proche de Paris. Le département bénéficie également d’une bonne connectivité (internet et téléphone).
« Les Hauts-de-Seine et les Yvelines ont clairement explosé au niveau des ventes de maisons et des ventes d’appartements avec terrasse », continue Thibault de Saint Vincent, dont l’agence spécialisé a fait 30 % de ventes en plus par rapport à 2019 sur ce secteur géographique.
Envie d’espaces et d’horizon
Mais la tendance positive des biens de luxe n’est pas circonscrite aux alentours de la capitale. Un jardin, une terrasse, une vue sur la mer : les extérieurs deviennent un élément clé dans la prise de décision des acheteurs de luxe – et cela se perçoit dans les volumes de vente.
Selon les Notaires de France, “l’année 2021 se distingue par des hausses de prix d’une amplitude jamais enregistrée sur les cinq dernières années” sur le marché du littoral. La façade atlantique séduit de plus en plus. Des villes comme Biscarosse, La Baule, ou Saint-Pierre-d’Oléron affichent des augmentations de 20%. Sur la côte basque, les prix ont également augmenté de 20% cette année tandis que Biarritz, ville balnéaire devenue très à la mode, a connu une augmentation de 60% en trois ans sur le segment du luxe.
Barnes souligne ainsi au Figaro que la vente de propriétés de luxe entre 3,5 et 10 millions d’euros sur la côte atlantique “explose”, tandis qu’Alexander Kraft de la division immobilière de Sotheby’s explique observer “la plus importante augmentation de budget en province depuis plusieurs années, avec des ventes records dans toutes les régions”, sur les biens de prestige.
Français, étrangers : les profils des acheteurs sont variés
Qu’en est-il des acheteurs ? Même si de nombreux ultra-riches étrangers sont très présents sur ce marché, Alexander Kraft de la division immobilier de Sotheby’s estime entre 90 et 95% la part de Français parmi ses clients en 2021, contre environ 50% en temps normal.
Seulement, si ces deux dernières années se sont montrées particulièrement propices à l’acquisition de ce type de biens, l’année 2022 est aussi le théâtre de changements dans le marché de l’immobilier. Avec les différents conflits, les pénuries de matières (essentielles pour des travaux de rénovation) et les taux de crédits, ce marché dynamique pourrait stagner dans le futur et les acheteurs étrangers s’effrayer de la situation internationale.
Quelles observations sur leboncoin ?
Les biens de prestige ont également la côte auprès des utilisateurs de la plateforme : l’année dernière, on comptait 100 000 annonces de biens disponibles à plus de 1 million d’euros (1) et on dénombre aujourd’hui 30 fois plus d’annonces à plus de 10 millions d’euros qu’il y a cinq ans (2). Une dynamique que partagent les professionnels de l’immobilier qui travaillent avec leboncoin, notamment Yann Dujardin, associé gérant de l’agence Le Bon Appart dont les produits à “1 million d’euros, voire plus, se vendent aussi via leboncoin.”
Vous êtes un professionnel de l’immobilier et souhaitez en savoir plus sur la dynamique des biens de prestige sur leboncoin ? Contactez nos équipes.
Sources : (1) Données internes leboncoin, 2021, (2) Données internes leboncoin, évolution depuis 2016,
Comment augmenter ses ventes en ligne grâce au e-commerce ?
06 juillet 2022
Comment augmenter ses ventes en ligne grâce au e-commerce ?
A l’ère du tout numérique, être présent en ligne est une solution judicieuse pour tous les professionnels de la vente. Rien que sur le premier trimestre 2022, le secteur du e-commerce (produits et services) a progressé de 11,8% en un an et atteint 32,5 milliards d’euros en France, selon une étude FEVAD. Un atout non négligeable pour cibler plus de consommateurs et de clients prospectifs.
Seulement, la présence en ligne ne suffit pas. Pour pouvoir développer son business grâce à internet, il faut miser sur de bonnes pratiques et des outils clés en main adaptés à chaque aspect de son business : visionnage des stocks, contact client, suivi des envois… Pour y voir plus clair, découvrez la liste ultime pour vendre plus sur internet.
1. Créer sa vitrine en ligne
Comme pour une boutique physique, il est important de bien choisir son emplacement. Le choix de la plateforme est un critère de confiance pour les clients. Vous pouvez alors opter pour un site plébiscité par les consommateurs comme leboncoin qui offre de nombreuses solutions réservées aux professionnels de la vente.
Si vous êtes un spécialiste des univers Maison, Mode, Loisirs ou Multimédia, vous pouvez par exemple bénéficier d’une vitrine en ligne avec l’offre Efficacité, qui vous permettra de diffuser l’ensemble de votre catalogue gratuitement, suivre votre activité et valoriser vos annonces.
Dans tous les cas, retenez que le choix de la plateforme est déterminant pour entamer sa digitalisation et développer son business sur Internet.
2. Développer la visibilité de son point de vente et communiquer efficacement
Exister en ligne c’est une chose, encore faut-il être identifié ! Développer sa visibilité est une étape clé pour développer son business. Sur leboncoin, la nouvelle offre Efficacité vous permet de mettre en ligne toutes vos annonces mais aussi de les booster en un rien de temps.
La publicité est également un facteur décisif. En communiquant sur votre présence en ligne, vous aurez d’autant plus de chances d’attirer de nouveaux acheteurs en dehors de votre périmètre habituel. C’est l’occasion de s’ouvrir à des marchés régionaux voire nationaux ! Vous ne vous sentez pas l’âme d’un concepteur-rédacteur digne de Mad Men ? Ou vous n’avez pas les mêmes moyens qu’un Procter & Gamble ? Pas de problème. Vous pouvez faire appel aux équipes du boncoin pour trouver la solution qui correspond à votre besoin et à votre budget.
C’est par exemple ce que propose la solution TV AccessCible, une offre qui vous permet de faire de la publicité en ligne et à la télé tout en délimitant votre ciblage géographique. De quoi passer à la télévision tout en respectant votre budget.
3. Miser sur du contenu éditorial
Véritable vitrine de votre business, le contenu éditorial, qu’il soit publié sur un blog ou les réseaux sociaux, permet de faire découvrir votre activité tout en partageant des petites astuces au quotidien. C’est l’occasion d’explorer toutes les facettes d’un métier et de partager votre passion avec le public, mais aussi d’être mieux référencé (et donc plus visible) sur les moteurs de recherche.
Pour cela, il est possible de s’appuyer sur le SEO, aussi appelé référencement naturel, qui rassemble plusieurs techniques de mise en avant de votre boutique en ligne. Avec les bons mots clés et un contenu solide, vous augmentez vos chances d’apparaître parmi les premiers résultats de recherche. Autre astuce, vous pouvez vous adosser à un nom de domaine déjà bien connu des moteurs de recherche pour gagner du temps dans le référencement de votre boutique. En la créant sur leboncoin par exemple, vous serez plus susceptibles de ressortir dans le haut du panier.
A retenir : plus votre page est référencée, plus vous serez susceptible de voir votre trafic s’intensifier et ainsi augmenter votre chance de voir les clics convertis en vente.
4. Développer la relation client
Vendre en ligne ne signifie pas dématérialiser l’ensemble de son business et sacrifier la relation client ! Bien au contraire. C’est pourquoi leboncoin a développé tout un ensemble de fonctionnalités dans ce sens :
- La messagerie instantanée, uniquement réservée aux professionnels, vous permettra de communiquer aisément avec les acheteurs et de les accompagner dans leurs achats.
- Le paiement et la livraison sécurisés, gages de sérieux et facteurs de réassurance, faciliteront les transactions en ligne avec vos clients.
- Le retrait sur place, ou le click & collect, est l’occasion de faire venir vos acheteurs en magasin et de créer du lien avec eux, notamment si vous êtes un commerce de proximité.
- Avec les fonctionnalités prix (prix au centime, prix en baisse ou prix barré), vous pouvez montrer que vous faites le maximum pour proposer un prix attractif, à l’instar de ce que vous faites dans votre boutique physique.
- Enfin, le système de notation met en valeur vos qualités et permet de rassurer les clients potentiels en leur offrant une vision claire sur la réputation de votre commerce.
Le e-commerce est devenu indispensable pour augmenter ses ventes. Mais pour réussir et développer son business sur Internet, il faut se doter d’une bonne visibilité et des bons outils. C’est pourquoi passer par une plateforme connue et reconnue comme leboncoin peut vous faire gagner en temps et en efficacité.
Vous souhaitez en savoir plus sur les méthodes pour booster votre business en ligne ou sur les solutions proposées par leboncoin ? Contactez nos équipes.
Baisse des prix de l'immo : quelles agglomérations sont concernées ?
27 juin 2022
Baisse des prix de l'immobilier : quelles sont les agglomérations concernées ?
Après deux années d’euphorie sur les marchés de l’ancien et du neuf, la tendance semble être à la stabilisation, voire à la baisse, en France. Lyon et Paris, locomotives de l’immobilier, affichent un fort ralentissement dans la progression des prix au mètre carré.
Comment expliquer cet état sur le marché de la pierre ? Quelles agglomérations sont concernées ? La tendance est-elle partie pour durer ? Analyse.
Le ralentissement du marché parisien se poursuit
Alors que s’ouvre la saison estivale, la tendance à la baisse, entamée en 2021, se confirme sur le marché parisien. Sur leboncoin, la courbe des prix de la capitale (tout arrondissement confondu) a diminué de -1,6% entre le 1er trimestre 2021 et le 1er trimestre 2022. Cette évolution va jusqu’à -5% si on compare le 1er trimestre 2020 au 1er trimestre 2022.
Un dynamisme qui s’affaisse, certes, mais les prix continuent de rester haut dans de nombreux quartiers. Les arrondissements du nord-est de la capitale (19e, 20e arrondissements) passent en dessous de la barre des 10 000 euros, tandis que les arrondissements centraux continuent de tirer la locomotive du marché. Selon les chiffres du bon observatoire de l’immobilier leboncoin, le 6e arrondissement continue de dépasser les 16 000 euros au m2 en moyenne et plus de 14 000 pour le 7e arrondissement de Paris.
Un léger recul à Lyon et dans certaines métropoles
La deuxième ville du pays en termes de prix de l’immobilier est également entrée dans une période charnière. Lyon fait face à un ralentissement de la hausse, avec des prix de l’immobilier en baisse de 3% entre 2020 et 2022.
Constat similaire du côté de BFMTV Economie : le prix de l’ancien progresse de seulement +1,1 % au premier trimestre alors qu’il était à +2,5 % au quatrième trimestre de l’année dernière et +2,1 % au troisième. Le prix au m2 médian continue toutefois de dépasser le seuil des 5 000 euros pour s’établir à 5 571 euros. Actuellement, seuls les 8e et 9e arrondissements se maintiennent en dessous de cette barre symbolique.
Et malgré la décélération de cette première partie de l’année 2022, le difficile accès à la pierre lyonnaise crée une explosion de la demande et une hausse des prix dans les villes voisines (comme Villeurbanne), voire les départements voisins comme l’Ain.
Des taux de crédit attendus en hausse
La décélération des prix se constate donc dans le temps, mais elle est encore très limitée. Elle est surtout le résultat de plusieurs facteurs situationnels qui freinent le marché.
En premier lieu, depuis le début de l’année, les taux d’emprunt sont en hausse et la courbe ne semble pas prête de changer de cap. En effet, en mai, les banques ont prêté en moyenne à 1,37 % sur 20 ans, selon l’Observatoire Crédit Logement, contre 0,99 % en décembre 2021. Il est désormais rare de pouvoir passer sous les 1 % et les conditions globales d’accès au crédit immobilier continuent de se tendre.
Les emprunteurs doivent faire avec de nouvelles règles (taux d’endettement maximum de 35 %, durée d’emprunt limitée à 25 ans, etc), ce qui, couplé à la baisse du pouvoir d’achat et à l’inflation galopante, limite la demande et fait peu à peu chuter les prix.
Recruter facilement avec leboncoin : l’expérience Courcelle
22 juin 2022
Recruter facilement avec leboncoin : l’expérience de Courcelle
Comment mieux recruter avec leboncoin ? Le groupe Courcelle, entreprise de transport routier française spécialisée dans le transport exceptionnel et la manutention industrielle, utilise depuis plusieurs années les solutions leboncoin pour diffuser ses offres et recruter. Elle témoigne.
Le secteur du transport routier en pénurie de personnel
Manutention, chauffeurs routiers, exploitants ou managers… la société de transports Courcelle, créée en 1985, possédent 18 agences dans le pays pour 740 collaborateurs. Elle a de forts besoins en recrutement. Or, le secteur du transport routier fait face à une pénurie importante de personnel. En France, on estime qu’il manque ainsi 50 000 chauffeurs routiers pour satisfaire la demande.
Des solutions pour y répondre
Les solutions du boncoin Emploi apportent la possibilité aux groupes comme Courcelle, qui ont à cœur de conserver un esprit familial et une certaine proximité, de recruter des talents locaux. Si ces derniers ont envie d’évoluer et de se former au sein de l’entreprise, ils peuvent aussi le faire. Le métier de chauffeur est d’ailleurs un des métiers les plus recherchés par ces talents : c’est le mot-clé le plus tapé sur la plateforme dans la catégorie Emploi.
Comme Alexandre, qui nous raconte son parcours et ses ambitions : en cherchant à acquérir une voiture sur leboncoin, ce chauffeur routier de 29 ans avec dix ans d’expérience, a découvert les offres du groupe Courcelle par hasard. “Il ne faut pas hésiter à postuler, ma vie a changé”, raconte le conducteur SPL (Super Poids Lourd). A l’avenir, il souhaite se former pour, pourquoi pas, devenir formateur au sein du groupe.
Découvrez son interview croisée avec Alice, recruteuse au sein du groupe Courcelle, qui nous explique pourquoi et comment elle utilise leboncoin pour recruter.
Vous souhaitez échanger sur des solutions de recrutement ? Contactez nos équipes.
Décryptage sur l'interdiction des moteurs thermiques
20 juin 2022
Le bon décryptage sur l’interdiction des moteurs thermiques
Le Parlement européen a pris sa décision : les députés se sont prononcés en faveur de l’interdiction de la vente de voitures à moteur thermique à compter de 2035. Tous à l’électrique, donc ? Des constructeurs seront-ils exemptés ? Est-ce valable pour les deux roues et camions ? On fait le tour de ce qu’il faut savoir.
Quel est le contenu du texte voté ?
Mercredi 8 juin, le Parlement européen a voté en faveur de l’interdiction de la vente de véhicules neufs à moteur thermique (essence, diesel mais aussi hybride) à partir de 2035. Ce texte s’inscrit dans un paquet de réformes visant à réduire les émissions de CO2 de 55 % par rapport à 1990, puis viser la neutralité climatique en 2050.
Les constructeurs ne pourront donc plus lancer la production de nouveaux véhicules thermiques neufs à partir de cette date. Par ailleurs, le texte ne concerne nullement l’usage et la revente de véhicules d’occasion.
Des exemptions seront-elles possibles ?
La filière automobile du luxe pourra en effet bénéficier d’une exemption. Les constructeurs écoulant moins de 1 000 véhicules par an pourront continuer à commercialiser leurs autos, comme les fabricants de supercars de sport. Ceux fabriquant moins de 10 000 voitures pourront également demander une dérogation. Cet “amendement Ferrari”, comme il est surnommé, a pour le moment été approuvé jusqu’en 2036. Pourra-t-il être étendu ? Pour le moment, c’est le grand flou.
Les camions et les deux roues sont-ils concernés ?
Non, le texte ne concerne pour le moment que les voitures et les camionnettes de type véhicule utilitaire. Toutefois, lors de la prochaine phase de l’adoption du texte, les représentants du Parlement européen ainsi que les ministres de l’Ecologie des Etats membres vont entériner cette première mouture. Un nouveau cycle similaire devrait alors démarrer, concernant les camions d’abord, puis les deux-roues ensuite, et décidera si les moteurs thermiques seront interdits sur ces véhicules.
Mais parce qu’ils ne sont pas utilisés par l’essentiel des conducteurs européens, les moteurs thermiques pour ces types de véhicules ont moins de chance d’être interdits. “La voiture, utilisée par la grande majorité des citoyens, nécessite un traitement différencié de celui des deux-roues qui concerne moins de monde”, rappelle ainsi le député européen Eric Andrieu dans Libération.
Quelle suite à ce vote ?
Les chefs d’Etats membres se réuniront à l’occasion du Conseil européen de l’environnement, le 28 juin prochain, pour examiner le dispositif et définir “la position des Etats membres dans les négociations avec les deux autres institutions européennes” que sont le Conseil et la Commission européenne, rappelle le site du gouvernement.
Face à ces évolutions, quelle est la stratégie des constructeurs ?
Selon le Comité des constructeurs français d’automobiles (CCFA), les véhicules électrifiés représentaient un tiers des ventes de véhicules particuliers neufs en France en 2021, preuve que le marché est déjà en train de faire sa transition.
Mais celle-ci va probablement s’accélérer avec ce vote. Chez les constructeurs français comme étrangers, les engagements sont déjà pris :
- Renault déclare qu’elle sera une marque 100% électrique d’ici 2030, avec 7 nouveaux modèles électrifiés attendus d’ici 2025 ;
- Peugeot commercialisera uniquement des véhicules électriques en Europe en 2030 ;
- Volkswagen vise le leadership mondial sur le marché de l’électrique d’ici 2025 ;
- Audi compte arrêter la production thermique en 2026 ;
- Et BMW calcule que les véhicules électriques représenteront la moitié de ses ventes d’ici 2030.
Bref, les initiatives pour être prêt avant 2035 ne manquent pas. Plus globalement, cette réorientation du marché montre à quel point tous les acteurs s’interrogent sur la mobilité et ses nouvelles perspectives.
Article publié originellement sur L’avenir a du bon
TPE et PME : comment assurer sa sécurité informatique ?
17 juin 2022
TPE et PME : comment assurer sa sécurité informatique ?
Si l’importance de la digitalisation a bien été saisie par les TPE et PME françaises, la conscience des risques en la matière est souvent sous-évaluée. Pourtant, les entreprises locales et de tailles modestes peuvent être des cibles faciles pour les cybercriminels, qui misent sur le manque de maturité technologique et de moyens de protection de ces sociétés.
Comment évaluer son niveau de protection informatique et s’assurer de la bonne protection de ses données, quel que soit son domaine d’activité et la taille de son organisation ? Petite introduction aux bonnes pratiques de protection informatique pour TPE et PME.
Des risques réels et sous-estimés
Avec la digitalisation des entreprises françaises et la multiplication des données utilisées, les opportunités commerciales augmentent pour les petites et moyennes entreprises françaises. Les risques liés à leur cybersécurité aussi : le site gouvernemental Cybermalveillance enregistrait pas moins de 10 000 demandes d’assistance de la part d’entreprises ayant subi une attaque informatique en 2020.
Durant cette année-là, le nombre de cyberattaques a été multiplié par quatre, selon l’Autorité nationale de la sécurité des systèmes d’information (Anssi). Des attaques qui touchent en particulier les TPE et, surtout, les PME : en 2021, 19 % des PME françaises ont été confrontées à une cyberattaque et sont 33 % à n’avoir prévenu personne suite à celle-ci, ni police ni prestataire de service, selon une enquête menée par la Commission européenne.
Souvent sensibles aux dangers de la cybercriminalité mais peu armées technologiquement pour y répondre, les TPE et PME représentent une cible de choix pour les cybercriminels. Mais quels sont les principaux risques encourus par les TPE et PME en matière de cypher ?
Le ransomware, la plaie informatique des entreprises
Les ransomwares, ou rançongiciels, sont un problème de taille pour les TPE et PME. Ces dernières représentent 34 % des victimes de ce type d’attaques en France, selon l’Anssi, soit une augmentation de 53 % par rapport à 2020. Ce type de virus bloque un appareil ou une application et force généralement l’utilisateur à procéder à un paiement pour rétablir les accès. Il peut s’installer sur une machine après l’ouverture d’une pièce jointe, la navigation sur un site compromis ou l’utilisation d’une clé USB malveillante.
Le phishing ou hameçonage, qui vise à récupérer des données de l’utilisateur en se faisant passer pour un tiers de confiance, tout comme le piratage de compte en ligne sont également en forte hausse auprès des entreprises d’après Cybermalveillance. En ligne de mire : vol des informations bancaires, espionnage industriel, chantage ou déstabilisation diverses, etc.
Petit guide de survie aux menaces informatiques
Comment se prémunir efficacement des attaques informatiques ? La plus élémentaire des réponses est l’instauration d’une hygiène numérique efficace au sein de l’organisation. L’hygiène numérique, c’est la transcription au monde informatique des règles sanitaires basiques : comme on se lave les mains, on choisit un mot de passe robuste. Comme on éternue dans son coude, on sécurise son point d’accès Wi-fi.
L’Anssi a réalisé un guide très complet à destination des acteurs privés, mais l’on peut résumer les éléments les plus basiques en quelques points :
- Utiliser des mots de passe robustes et divers ;
- Effectuer des sauvegardes et mises à jour régulières ;
- Sécuriser ses connexions Wi-Fi ;
- Télécharger des programmes (et pièces-jointes) de sources sûres ;
- Utiliser un antivirus ;
- Ne pas partager d’informations personnelles sur les réseaux sociaux et à autrui en ligne
Prenons un exemple qui, s’il est caricatural, a le mérite d’être démonstratif. En 2018, le dirigeant de la filiale néerlandaise de Pathé a été induit en erreur par de faux e-mails et de fausses pièces jointes de sa direction internationale. Ceux-ci lui demandaient d’effectuer des virements multiples afin de réaliser une acquisition à l’étranger. Résultat des courses : la perte de 19 millions d’euros pour le groupe et la mise en cause juridique de cette personne. Cet exemple prouve les attaques dont peuvent être victimes les entreprises, quelle que soit leur taille : non vérification de la source, envoi d’informations personnelles et professionnelles, téléchargement de pièces jointes potentiellement problématiques.
Que retenir ?
Ces conseils valent pour tous les collaborateurs – dans la sphère privée comme dans la sphère professionnelle. A l’échelle d’une entreprise, on peut et doit aller encore plus loin.
BPI France et Cybermalveillance ont ainsi mis en place un livre blanc, spécialement destiné aux TPE et PME, pour leur permettre de mieux s’armer contre les attaques informatiques. Celui-ci apprend à mieux identifier et reconnaître les risques mais aussi à répondre à ceux-ci et adopter les bons réflexes – sans intervention d’un tiers. Cybermalveillance propose également des audits et modules d’apprentissage pour diagnostiquer les failles de sécurité informatique et apprendre à y répondre au sein de son organisation.
Dans leur transition vers le numérique, sécuriser, alerter et remédier à l’attaque sont des réflexes que les TPE et PME doivent aussi adopter.
Votre expérience sur ce site est une priorité pour leboncoin publicité. Nous utilisons des cookies nécessaires au fonctionnement du site. Nous utilisons également des cookies afin de mesurer l’audience de notre site et avec votre consentement afin de nous permettre de vous recontacter en tant que professionnel exclusivement à des fins de prospection commerciale. En cliquant sur "Accepter" vous permettez le dépôt de ces cookies. Vous pouvez choisir de paramétrer par finalité en cliquant sur "personnaliser" ou les refuser en cliquant sur "Continuer sans accepter"
Continuer sans accepter