Après trois années chaotiques, le marché de l’immobilier reprend du souffle en 2025. La conjonction de plusieurs facteurs permet en effet une stabilisation voire une dynamique qui repart doucement à la hausse. Parmi eux notamment : des conditions de financement plus favorables, en lien avec la baisse des taux d’intérêt. En juillet, ceux-ci se stabilisent autour de 3 %* pour le troisième mois consécutif. 

La saison estivale, historiquement propice aux déménagements et aux projets immobiliers, est décisive pour les professionnels. Alors quelles sont les prévisions pour le marché immobilier en cet été 2025 ? Les signaux positifs observés au printemps vont-ils confirmer une dynamique estivale de reprise ? Pour vous, leboncoin immo fait le point sur la conjoncture à attendre.

Période capitale pour les professionnels, l’été s’inscrit dans un contexte et une dynamique générale. Depuis le début de l’année, celle-ci est plutôt positive. Ainsi, les ventes dans l’ancien étaient en hausse de +2,5 % à fin avril 2025**. Cela représente 892 000 actes signés* en cumul sur douze mois. 

Parmi les facteurs marquants observés au 1er trimestre : le ralentissement de la chute des prix. En effet, en juin, ils se sont repliés d’à peine -0,6 % (contre -3,2 % en juin 2024). Après trois années de chute libre, les prix se stabilisent ou repartent même à la hausse dans les grandes métropoles. C’est le cas notamment de Paris (+1,6 %), Lille (+1,1 %) ou encore Bordeaux et Toulouse (+1,2 %). 

À noter que la situation reste complexe sur le marché du neuf, frappé par une profonde crise. La construction de logements neufs reste ainsi très faible. Néanmoins, là aussi, des signes d’amélioration sont perceptibles. Sur le marché des maisons neuves, les prix remontent à un rythme soutenu. De plus, l’offre de crédits bancaires ciblant les primo-accédants a été élargie. Autre signal positif : le gouvernement vient d’annoncer l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

L’été s’inscrit donc dans une dynamique en amélioration. Les prévisions sur l’état du marché immobilier pour les prochains mois vont ainsi dans ce sens. Selon la FNAIM, le cumul de ventes pour l’année 2025 devrait s’établir à 940 000. Cela représenterait une hausse de + 11% sur un an. La FNAIM observe par ailleurs que « les rythmes de hausse des prix immobiliers rejoignent ceux de l’inflation ». Ce qu’elle interprète comme le signe d’un « retour à un marché équilibré ».

Comme le souligne CAPFI, les taux de crédit immobilier restent parfaitement stables en ce mois de juillet***. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui souhaitent concrétiser leur projet cet été. De plus, cette stabilité a des chances d’être pérenne. En effet, la Banque Centrale Européenne a une nouvelle fois abaissé ses taux directeurs en juin. Elle anticipe également une baisse pour le mois de septembre. 

Cet été devrait donc bien être placé sous le signe de l’embellie selon les dernières prévisions pour le marché immobilier. Une certaine prudence doit toutefois rester de mise. L’instabilité géopolitique persistante et la suspension partielle de MaPrimeRenov’ bousculent le marché. Leur impact devrait toutefois rester limité dans les prochaines semaines. En France, le contexte politique devrait rester stable au moins jusqu’à la rentrée, limitant ainsi les incertitudes. Enfin, le nouveau PTZ devrait produire ses premiers effets.

On observe aussi une tendance marquée qui pourrait influencer les prévisions pour le marché immobilier cet été. Il s’agit de la baisse des prix immobiliers en bord de mer. À de rares exceptions près, celle-ci se confirme sur tout le littoral français, de la Normandie à la Côte d’Azur. Plus de 7 villes balnéaires sur 10 voient ainsi les prix immobiliers baisser en 2025****. 

Ces baisses sont parfois marquées. Elles atteignent par exemple près de -13 % à La Ciotat et environ -11 % à Saint-Raphaël. Plus au Nord, Saint-Malo, située sur la Côte d’Émeraude, recule de plus de -5 %. Une preuve que même les destinations les plus dynamiques sont impactées par ce recul des prix. À noter par ailleurs que la Bretagne continue de concentrer les prix immobiliers les plus attractifs en bord de mer.

Mais comment expliquer ce recul des prix quasi-généralisé sur les côtes françaises ? Plusieurs paramètres entrent en compte. Premièrement, le marché se « corrige » après les années de fortes hausses liées à la période Covid. Deuxièmement, l’assouplissement des conditions de crédit immobilier porte aussi ses fruits en bord de mer. Enfin, le ralentissement des ventes, faute de nouveaux programmes neufs, tire mécaniquement les prix à la baisse. 

En résumé, les prévisions pour le marché immobilier cet été sont encourageantes. La tendance est à la remontée des transactions. Le contexte devrait rester favorable, notamment pour les primo-accédants. Enfin, le recul marqué des prix sur le littoral ouvre de rares et belles opportunités pour les acquéreurs. 

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* Source : Analyse des taux – MeilleurTaux.com
** Chiffres FNAIM issus d’un point conjoncturel trimestriel le 18 juin 2025. L’évolution des chiffres concernant avril 2025 est comparée sur 1 an, vs. avril 2024
*** CAPFI – Taux de crédit immobilier juillet 2025
**** Source : « Pourquoi les prix immobiliers en bord de mer chutent-ils en 2025 ? » 

En 2025, le métier d’agent immobilier fait face à de nombreux défis. D’une part, ils doivent composer avec la réalité d’un marché en phase de transition. D’autre part, il leur faut répondre aux changements des attentes de leurs clients. Avec un enjeu clair : restaurer et maintenir la confiance. Dès lors, comment adapter vos pratiques ? 

Pour y répondre, leboncoin immo a sondé ses utilisateurs à Paris et à Nice*. À la clé : des indicateurs précieux sur la perception de votre métier. Mais aussi des solutions pour ajuster vos pratiques et renforcer votre positionnement sur le marché. Analyse détaillée.

Tout d’abord, leboncoin immo a cherché à comprendre comment était perçu votre rôle. Ainsi, pour 67 % des sondés, la mission première d’un agent immobilier est de trouver des acheteurs et des vendeurs. C’est très loin devant l’estimation d’un bien (14 %) et l’accompagnement dans les démarches administratives (8 %). 

Au global, les utilisateurs du boncoin immo ont une image mitigée des agents immobiliers. Si 45 % ont une image neutre, elle est positive pour 27 % d’entre eux tandis que 28 % ont une perception négative. Toutefois, cette représentation du métier est contrastée selon les régions. Elle est ainsi plus dégradée dans certaines grandes villes (36 % d’image négative) mais pas à Paris (28 % d’image négative).

On constate d’ailleurs que la confiance accordée aux agents immobiliers est plus élevée à Paris (60 %) qu’ailleurs. Ce taux de confiance tombe en effet à 48 % en région PACA et dans les autres grandes villes françaises.

Cette perception mitigée s’explique en partie par les expériences passées des utilisateurs avec des agents immobiliers. À ce sujet, les résultats très contrastés entre Paris et Nice sont riches d’enseignement. 

Ainsi, 66 % des utilisateurs parisiens ayant eu recours à un agent immobilier le recommanderaient à un proche. Cela montre qu’en offrant la meilleure expérience possible à vos clients, l’effet sur votre réputation est réel. À Paris, la bonne perception des agents a d’ailleurs une conséquence très concrète. Nos utilisateurs parisiens préfèrent faire appel à un agent (34 %) plutôt qu’à une transaction entre particuliers (17 %). À l’inverse, seuls 38 % des utilisateurs niçois sont satisfaits de leur dernière expérience avec un agent. Résultat : ils préfèrent passer par un particulier (36 %) que par un agent (20 %). 

Par ailleurs, les répondants ayant témoigné d’une expérience négative ont pu détailler les aspects déceptifs de celle-ci. En premier lieu, les utilisateurs, en particulier ceux des grandes villes – hors Paris -, citent les frais jugés trop élevés. En effet, 70 % des personnes interrogées estiment que les honoraires des agents immobiliers ne sont pas justifiés.

Le manque de transparence rebute également nos utilisateurs, à hauteur de 47 % d’entre eux. C’est l’aspect le plus déceptif en Île-de-France (cité par 54 % des sondés) et il est très marqué à Paris (57 %). Vient ensuite la pression à la décision, rejetée par 29 % des répondants. Le manque d’accompagnement juridique et réglementaire est également reproché par 19 % des sondés. 

Si ces constats sont instructifs, leboncoin immo a également cherché à en savoir plus sur les attentes de ses utilisateurs. La réactivité (31 %) et les compétences techniques (29 %) apparaissent comme les critères les plus importants. Nos utilisateurs ont également été sollicités pour dresser le portrait robot de l’agent immobilier idéal. Il est d’abord attendu de lui qu’il soit transparent et honnête (60 %) mais aussi compétent (60 %). Les sondés souhaitent aussi qu’il soit professionnel (57 %), à l’écoute (49 %) et fiable (39 %).

En partant de là, que pouvez-vous faire pour améliorer votre image et maintenir la confiance avec vos clients ? Il semble essentiel d’adopter une approche plus « humaine », professionnelle et éthique. Par ailleurs, le montant des frais d’agence reste en effet une source majeure d’incompréhension et d’insatisfaction. Il peut donc être utile de faire preuve de pédagogie, notamment en justifiant sa tarification. C’est aussi une bonne manière de répondre à la demande de transparence. 

Si vous exercez dans une grande agglomération hors Île-de-France, il y a un large vivier de clients à convaincre. Pour cela, vous pouvez notamment valoriser votre expertise et vos compétences techniques en montrant toute la valeur ajoutée que vous représentez. Il est également important de travailler votre réputation, par exemple en encourageant les avis clients. Notez enfin qu’en tant que partenaire business, leboncoin immo travaille en permanence à vous proposer les outils les plus adaptés. Ceux-ci vous permettent par exemple de booster votre notoriété locale. 

En résumé, la perception du métier d’agent immobilier reste contrastée. Dans les grandes villes hors Île-de-France, la profession souffre d’une image dégradée. Il y a donc là un vrai potentiel et une clientèle à aller chercher et à convaincre. Pour cela, vous aurez notamment besoin de disposer d’outils performants et de travailler votre notoriété. 

Envie de profiter vous aussi de nos solutions efficaces et innovantes pour booster votre visibilité ? Contactez nos équipes. 

* Enquête menée du 13 au 19 mai 2025 auprès de 1685 utilisateurs de 18 ans et plus de la Bonne Communauté

Au premier trimestre 2025, le marché immobilier français a montré des signes de reprise. Une embellie qui était attendue par les professionnels après deux années compliquées. Dans ce contexte, les nombreuses innovations développées par les équipes du boncoin immo peuvent leur permettre de faire la différence. 

Quelles sont ces innovations ? Quelle place pour l’IA sur leboncoin immo ? Et quelles nouveautés à venir ? On fait le point avec Martin Berthonneau, Chief Product Officer chez leboncoin en charge du site et des applications mobiles.

Tout d’abord, Martin Berthonneau confirme que l’immobilier constitue une priorité pour les équipes de développement produit et tech du boncoin. À ce titre, il cite quelques innovations récentes. Notamment la recherche par cartographie ou encore l’enrichissement de l’espace dédié aux professionnels. De nouveaux outils sont en effet désormais à leur disposition pour mieux gérer leurs leads au quotidien. 

Côté particuliers, Martin Berthonneau explique que ces nouveautés permettent « d’enrichir l’expérience de recherche » des utilisateurs du boncoin immo. « Ils peuvent désormais plus facilement trouver le bien de leur rêve », poursuit-il. Selon lui, un outil comme la cartographie se montre particulièrement utile dans les grandes villes. Il cite notamment Paris « où les utilisateurs peuvent regarder un quartier très spécifique ou une rue très particulière ».

Surtout, les innovations développées par leboncoin immo viennent apporter de nouvelles fonctionnalités très attendues par les pros. Preuve de leur efficacité, ces nouveautés ont d’ores et déjà généré « 10 % de leads incrémentaux » pour ces derniers. 

« Nos clients attendent de pouvoir mieux gérer ces leads, de pouvoir les prioriser » détaille Martin Berthonneau. « Ce sont tous ces éléments là que nous fournissons désormais aux professionnels », se réjouit-il. En effet, il leur est désormais possible de pouvoir traiter en priorité certains leads. De plus, grâce au call tracking, ils ont toutes les cartes en main pour ne plus rater aucun lead. 

Par ailleurs, il faut savoir que l’IA est au cœur du travail des équipes du boncoin immo depuis plusieurs années. Mais comment cela se traduit-il concrètement, notamment pour les pros ? Pour le savoir, découvrez sans plus attendre la réponse détaillée de Martin Berthonneau dans la vidéo ci-dessus.

Dans les prochaines semaines, les innovations vont se poursuivre sur leboncoin immo. Notamment avec le déploiement de la description automatique. Celle-ci pourra être générée sur la base du titre, des critères et de la photo de l’annonce. « Autre nouveauté : nous allons accélérer fortement sur la partie application mobile pour les professionnels », annonce Martin Berthonneau. Les professionnels pourront ainsi retrouver sur leur application tous les services présents sur leur desktop. Une innovation supplémentaire pour leur permettre de gagner en efficacité. 

En résumé, leboncoin immo accélère sur l’innovation pour répondre aux attentes des professionnels de l’immobilier. Grâce notamment à des outils performants, une application enrichie et des fonctionnalités basées sur l’IA. La plateforme confirme ainsi sa volonté d’être le partenaire business de référence pour les acteurs du secteur.

Le saviez-vous ? Chaque mois, 9,3 millions d’utilisateurs* se rendent uniquement sur leboncoin immo pour leur projet. Envie de profiter de cette audience exclusive ? Contactez nos équipes. 

* Médiamétrie – NetRatings

La crise sera-t-elle bientôt un mauvais souvenir pour les professionnels de l’immobilier francilien ? Après trois années difficiles, le marché semble enfin se stabiliser. Si les perspectives sont encore prudentes, les signaux de reprise se multiplient en Île-de-France. 

Dans ce contexte, c’est le bon moment pour les professionnels d‘analyser les tendances en profondeur. Et éventuellement de réajuster leur stratégie commerciale pour capter une potentielle réactivation durable de la demande. Pour les éclairer, leboncoin immo a élaboré une série de recommandations clés basée sur l’état du marché francilien.

Il y a bien un air de printemps sur le marché de l’immobilier francilien. Selon les notaires du Grand Paris, les ventes de logements anciens ont bondi de + 21 % au premier trimestre 2025. Par rapport à la même période en 2024, cela représente ainsi près de 5 000 transactions supplémentaires. 

Une hausse qui s’explique notamment par la baisse progressive des taux de crédit. Ceux-ci sont passés de 4,2 % en début d’année à 3,13 % en avril. À noter que l’anticipation de la hausse des droits de mutation dans certains départements franciliens a également joué un rôle. Cette tendance à la hausse se reflète également sur leboncoin immo avec + 8,6 % de contacts acheteurs*. 

Dans ce contexte, qu’en est-il des prix ? Après une longue période de stagnation, ils semblent repartir à la hausse. Sur leboncoin immo, le prix moyen au m2 constaté en mai à Paris était de 11 010€. En juin 2024, il était de 10 368€, soit une hausse d’environ + 6 % en un an*. Sur l’ensemble de la région, les notaires du Grand Paris tablent sur une hausse généralisée. Ils s’attendent notamment à une augmentation plus marquée en grande couronne (Yvelines, Seine-et-Marne, Essonne, Val d’Oise).

Dans le détail, les données du boncoin font apparaître des dynamiques différentes selon les types de biens. La demande sur les biens résidentiels repart en Île-de-France, en particulier concernant les maisons. Une hausse de + 16 % est en effet constatée. Dans le même temps, le prix des maisons (- 0,9 %) continue de légèrement reculer. Il y a donc là une opportunité à saisir auprès des acheteurs. 

Autre observation : les acheteurs s’orientent vers des logements plus petits que ceux qui sont généralement proposés sur la plateforme. Par exemple, pour les appartements, les biens de 41 à 80m2 représentent 54 % de l’offre contre 45 % de la demande. Le conseil du boncoin immo est donc de valoriser les biens de taille moyenne. Cela vous permettra de générer plus de contacts et de concrétiser vos transactions. 

leboncoin immo s’est aussi penché sur la question de la classe énergétique des logements. De manière générale, le DPE a désormais une influence sur la valeur et l’attractivité d’un bien. Les données du boncoin immo montrent toutefois que ce n’est pas toujours le cas. Par exemple, pour la demande de maison, la classe énergétique ne semble pas être un critère discriminant. Un signal à prendre en compte dans la valorisation des mandats. 

En résumé, les signaux de reprise sont encore fragiles mais bien réels en Île-de-France. La demande repart en particulier pour les maisons, notamment en grande couronne, et pour les biens de taille moyenne. Pour vous, professionnels de l’immobilier, c’est le moment opportun de s’aligner sur les tendances actuelles.

Le saviez-vous ? En 2025, l’activité sur leboncoin immo est en nette croissance en Île-de-France. C’est le moment idéal de valoriser vos biens à Paris et dans les départements franciliens. Contactez nos équipes pour en tirer profit. 

* Toutes les données citées proviennent de sources internes du boncoin immo.

Ces dernières semaines, leboncoin immo a considérablement renforcé son accompagnement auprès des professionnels. Avec un objectif :  affirmer son rôle de partenaire business de confiance. À cet égard, leboncoin immo met toute son expertise à leur service. Des contenus utiles et concrets leur sont ainsi régulièrement proposés. 

Une dynamique que la plateforme a aujourd’hui décidé d’approfondir avec son nouveau panel entièrement dédié aux professionnels de l’immobilier. Lancé le 2 juin, il a été baptisé « Cercle de l’immo »  en référence à sa vocation. Celle d’être un espace d’échanges, un véritable outil collaboratif stratégique. 

Fonctionnement, avantages, inscription : on vous dit tout.

Le marché immobilier occupe une place stratégique pour leboncoin. Campagne pub massive ou outils IA… La plateforme investit massivement et entend renforcer son engagement auprès des professionnels. Ce nouveau dispositif vient ainsi répondre à une volonté claire. Celle d’écouter les acteurs de terrain et de mieux comprendre leurs besoins. L’idée étant que leurs retours permettent d’offrir un service amélioré et toujours plus adapté à leur réalité métier. 

Pour leboncoin immo, le « Cercle de l’immo » répond donc principalement à 3 objectifs. D’abord, avoir une vision claire sur les attentes, enjeux et besoins de tous les pros du secteur (agences, mandataires, indépendants…). Ensuite, l’idée est de renforcer les liens avec ces acteurs de terrain. Enfin, il s’agit de récolter des insights riches, qualitatifs et quantitatifs. En d’autres termes, le panel va permettre aux professionnels de s’impliquer activement dans l’évolution des offres de la plateforme.

Le « Cercle de l’immo » est ouvert à tous les professionnels du secteur. Et il n’est pas nécessaire d’être client du boncoin immo pour y participer. 

Concrètement, le panel va fonctionner autour d’enquêtes en ligne régulières. Cela pourra prendre la forme de sondages courts, d’études de fond ou encore de mini-interviews. La participation est totalement flexible, il n’y a aucune obligation de réponse à chaque enquête. La fréquence de celles-ci sera d’ailleurs adaptée aux actualités du marché et aux priorités stratégiques du moment.

À noter qu’à l’issue de chaque campagne, les résultats et analyses seront partagés à l’ensemble des membres. L’objectif étant de pouvoir nourrir leur réflexion métier. Mais aussi bien sûr de leur fournir des données exclusives sur leur secteur d’activité.

Outre des données et analyses inédites, les membres du Cercle bénéficient de nombreux avantages. Parmi ceux-ci, un accès privilégié à des événements exclusifs organisés par le boncoin immo. La plateforme organise en effet régulièrement des webinaires thématiques et des ateliers en petits groupes. Mais aussi des rencontres au siège du boncoin, à Paris et en région. Soit autant d’opportunités de networking et de partage d’expérience entre pairs. Par ailleurs, les membres les plus actifs du cercle pourront profiter de récompenses uniques ! 

C’est très simple, il suffit de remplir le questionnaire d’inscription. Attention, seuls les professionnels de l’immobilier majeurs et résidant en France pourront intégrer le panel. 

En résumé, avec ce panel, la plateforme veut placer les professionnels au cœur même de son fonctionnement. Ceux-ci vont désormais pouvoir s’impliquer au sein d’une communauté pensée comme un véritable espace de collaboration. Plus que jamais, ils pourront influer directement sur les offres et services du boncoin immo.

Envie d’en savoir plus sur nos offres à destination des professionnels de l’immobilier ? Contactez nos équipes.

Et si vous souhaitez vous aussi rejoindre notre panel, n’oubliez pas de vous inscrire via notre formulaire.

L’intelligence artificielle (IA) est en train de faire son nid dans de nombreux secteurs. L’immobilier en fait naturellement partie. Il faut dire que le contexte lui est favorable. Malgré une embellie, le marché reste tendu. En réponse, l’IA s’impose comme un atout clé pour les agences. 

Elle leur permet notamment de mieux estimer un bien et surtout de gagner du temps sur les tâches chronophages. 65 % des agents immobiliers français utilisent d’ores et déjà au moins un outil d’IA à cette fin. Mais de quelle manière l’IA simplifie-t-elle réellement leur quotidien ? Et quelles sont les solutions IA déployées sur leboncoin immo depuis déjà plusieurs années ? Analyse détaillée.

L’intelligence artificielle est une pratique bien intégrée par les agents immobiliers. Dans une enquête interne leboncoin, plus de 72 % d’entre eux* déclarent l’utiliser pour rédiger des descriptions de biens. Une donnée qui montre que la rédaction assistée n’a rien d’un gadget et a tout d’un outil indispensable du quotidien. C’est l’usage IA n°1 des agents immobiliers et il touche directement le cœur du métier. 

À noter également que 55 % des répondants utilisent l’IA pour créer des contenus web et réseaux sociaux. Près de 40 % y ont également recours pour la rédaction d’e-mails. Concernant leurs attentes, plus de 55 % se prononcent pour l’optimisation automatique des visuels. Un point qui confirme que la mise en valeur des photos est cruciale. Mais également que la demande de solutions IA est bien réelle. 

L’utilisation de l’IA s’ancre d’ailleurs dans les habitudes. Près de 28 % des répondants disent y avoir recours plusieurs fois par semaine. Dans le même temps, environ 35 % font état d’un usage occasionnel. On constate ainsi que plus de la moitié des pros sont des utilisateurs réguliers d’IA. Un indicateur précieux sur l’adoption de ces solutions dans l’optimisation des stratégies de gestion immobilières.

Acteur majeur du marché immobilier, leboncoin immo développe en permanence des innovations pour optimiser l’impact des annonces des professionnels. « Cela fait plusieurs années que leboncoin manie l’IA », confirme Aurélien Flament, Directeur du marché immobilier chez leboncoin. L’entreprise a d’ailleurs obtenu le Prix Innovation Or 2025 remis par la FEVAD** pour deux nouvelles fonctionnalités. Notamment la reconnaissance visuelle qui permet aux utilisateurs de rechercher des produits en téléchargeant une photo. À noter que ces innovations sont pour le moment uniquement disponibles pour les catégories Biens de consommation et Véhicules. 

Sur leboncoin immo, les équipes Produit & Technologie ont également développé une fonctionnalité basée sur de l’intelligence artificielle. L’outil « La bonne estimation »  aide les professionnels à déterminer le prix optimal d’un bien immobilier. Lequel est fixé en fonction des biens vendus et à vendre. À la clé grâce à cet outil ? Un vrai gain de temps pour les professionnels. Et depuis janvier 2025, ils peuvent désormais télécharger le rapport d’estimation. Ils peuvent ensuite bien sûr y ajouter leur propre estimation.

Par ailleurs, les équipes techniques du boncoin ont apporté de nombreuses innovations pour optimiser l’expérience utilisateur. Ces dernières années, l’offre d’outils à destination des professionnels a ainsi été considérablement étoffée. C’est le cas par exemple du suivi précis des appels manqués pour les pros bénéficiant du call-tracking. Un outil utile pour ne perdre aucun lead. Autre nouvelle fonctionnalité : l’ouverture de nouveaux champs dans le formulaire de contact. Les pros ont désormais accès à des informations précieuses concernant le prospect. Ils pourront même bientôt personnaliser ce formulaire. 

En résumé, l’IA permet aux professionnels d’optimiser leur temps et leur productivité. Sur leboncoin immo, les équipes techniques veillent en permanence à intégrer ces innovations pour offrir la meilleure expérience utilisateur possible.

Le saviez-vous ? Plus de 9 millions d’utilisateurs se rendent exclusivement sur leboncoin immo pour leur projet immobilier. Envie de profiter de cette audience exclusive pour valoriser vos biens ? Contactez nos équipes. 

* Tous les chiffres de cet article sont issus de données internes leboncoin
** Fédération du e-commerce et de la vente à distance

En ce moment, le marché immobilier connaît une embellie. Dans ce contexte, leboncoin lance une nouvelle campagne publicitaire d’envergure, déclinée en plusieurs spots TV. Cette campagne met fortement en avant notre verticale immobilière, leboncoin immo. Quels sont les objectifs ? Et en quoi va-t-elle aider les pros de l’immobilier à accélérer leur business ? Décryptage grâce à l’interview d’Alexandre Lemétais, Directeur Marketing & Communication leboncoin.

Cette année, leboncoin immo a 3 grands objectifs, explique Alexandre Lemétais. D’abord, il s’agit de « faire rayonner la marque » auprès d’un public cible bien spécifique. En l’occurrence, les 14,5 millions de Français qui utilisent chaque mois leboncoin pour leur recherche immobilière. Ensuite, la plateforme veut « apporter davantage de visibilité et de business » aux 40 000 clients du boncoin immo. 

Par ailleurs, leboncoin immo confirme son souhait d’accélérer son développement sur le marché francilien. Dans quel but ? « Être le portail leader à Paris et en Île-de-France comme c’est le cas sur le reste du territoire français ». Une stratégie qui a été caractérisée par le déploiement d’une campagne spécifique à Paris.

Depuis lundi 12 mai, une grande campagne publicitaire télévisée est déployée au niveau national. Réalisée par Thomas Lilti (« Hippocrate »), elle porte la signature de marque du boncoin immo : « le bien pour tous ». Celle-ci a précisément été pensée pour souligner la diversité et la qualité de l’offre immobilière sur leboncoin.

Après Catherine Deneuve en 2021, la plateforme a fait appel à Philippe Katerine pour une incursion drôle et décalée. Une campagne publicitaire au ton léger et humoristique « qui est le propre de la marque leboncoin ». Selon Alexandre Lemétais, celle-ci souligne d’ailleurs « la grande proximité que la marque entretient avec ses millions d’utilisateurs ».

Cette campagne de communication a surtout été pensée pour servir les professionnels du secteur. « Pour les professionnels, cet afflux a des retombées positives immédiates », note Alexandre Lemétais. Notamment « une visibilité accrue pour leurs annonces, de nouveaux prospects qualifiés et plus d’opportunités business ». 

Cette nouvelle campagne va pouvoir jouer le rôle d’accélérateur. La plateforme espère aussi ancrer un peu plus le réflexe leboncoin parmi les Français en recherche immobilière, même s’il est déjà bien établi. En effet, 9 millions de Français utilisent exclusivement leboncoin immo pour leur projet immobilier. 

Envie d’accroître votre visibilité auprès de l’audience massive du boncoin immo ? Contactez nos équipes.

Sur le marché de l’immobilier parisien, les conditions sont désormais favorables au retour des acheteurs. Une bonne nouvelle pour les professionnels du secteur, notamment ceux qui sont en plein essor.

C’est le cas d’Alexandre Gouin qui développe son groupe depuis 2018. Épaulé par son frère Ludovic, il est à la tête d’Alexandre Gouin Conseil Immobilier. Cette entreprise familiale basée dans le VIIe arrondissement de Paris est spécialisée en vente, location et gestion de biens de prestige et propriétés de luxe à Paris. Les sept agences du réseau sont implantées dans plusieurs arrondissements de la capitale. 

En plein développement, le groupe a décidé de s’appuyer sur leboncoin immo pour accélérer son business. Le réseau a ainsi souscrit au Pack Privilège. Dans la vidéo ci-dessus, ils reviennent en détail sur les avantages clés apportés par cette solution.

À Paris, les agences immobilières évoluent dans un marché tendu. Pour décrocher de nouveaux clients, la visibilité est un enjeu clé. C’est précisément cet enjeu qui a conduit Ludovic et Alexandre Gouin à travailler avec leboncoin immo. La plateforme leur permet notamment « d’aller chercher des clients qui ne sont pas sur d’autres sites ». 

Aujourd’hui, les deux professionnels se félicitent d’un partenariat fructueux, générateur de « nouveaux leads clients purement leboncoin immo ». 

En résumé, l’audience unique du boncoin immo peut être un avantage décisif pour les professionnels de l’immobilier. Sur un marché tendu comme Paris, c’est une véritable opportunité pour accroître sa notoriété. 

Vous souhaitez vous aussi bénéficier de solutions pour booster votre business immobilier ? Contactez nos équipes.

Après deux années difficiles, le marché de l’immobilier semble enfin amorcer une reprise. Parmi les signes encourageants : la fréquentation du boncoin immo, en hausse de +17 % au mois de janvier.

Alors comment bien se positionner dans un marché de l’immobilier en 2025 annoncé sous le signe de la reprise ? Découvrez les conseils de notre expert, Aurélien Flament, Directeur leboncoin immo.

Tout d’abord, il faut savoir que leboncoin immo n’est pas une plateforme comme les autres. Elle se caractérise en effet par sa redoutable efficacité. Pour de nombreux pros de l’immobilier, elle est ainsi le partenaire qui leur apporte le plus de ventes. C’est même le cas de « 75 % de nos clients » confirme Aurélien Flament. Autre preuve de ce positionnement singulier : « un utilisateur sur deux qui a un projet immobilier n’utilise que leboncoin ». 

Sur le marché immobilier en 2025, leboncoin immo propose donc aux pros une audience unique de porteur de projets. Et la plateforme entend aussi accélérer la volumétrie des leads apportés grâce à une application plus efficace. L’effort est par ailleurs soutenu par des outils de call tracking qui permettent de ne plus manquer aucun lead.

Toutes ces innovations vont dans un même sens : permettre aux pros de gagner en efficacité. Mais quelle est la tendance à suivre dans l’immobilier en 2025 ? Notre expert recommande de revenir à l’essentiel, notamment la qualité de la relation client. 

« J’invite vivement tous les pros à utiliser le plus possible notre application et notamment la messagerie », poursuit-il. En effet, celle-ci est désormais ouverte aux professionnels pour faciliter les échanges avec les prospects. Enfin, dans un marché en relance, il peut être difficile de se démarquer. Quel est le conseil clé de notre expert pour y parvenir ?

Découvrez-le sans plus attendre et bénéficiez d’autres précieux conseils en visionnant la vidéo ci-dessus. 

En résumé, le marché immobilier en 2025 se prépare à la relance. Dans ce contexte, leboncoin immo a massivement investi pour permettre aux pros de gagner plus de leads. D’après notre expert, c’est la recherche d’efficacité qui doit guider leurs investissements. Sur leboncoin immo, de nouveaux outils ont précisément été pensés à cet effet. 

Envie de profiter des opportunités de la reprise pour accélérer vos ventes ? Contactez nos équipes.

En 2024, le nombre de transactions avait fortement chuté. Cette année, il devrait repartir à la hausse, signe de la fin du cycle baissier. Plusieurs facteurs y contribuent. Premièrement, les taux d’intérêt sont plus bas. Ensuite, les aides aux primo-accédants sont désormais renforcées. Mentionnons également que les prix ont baissé, ce qui facilite le retour des acheteurs. 

Dans ce contexte d’embellie, leboncoin immo a revu sa communication en grand afin de soutenir au mieux le business des professionnels. C’est la raison pour laquelle la plateforme a lancé une campagne d’envergure à Paris. Pour Aurélien Flament, directeur du boncoin immo, l’objectif est clair. Il s’agit ainsi de « générer toujours plus de leads acquéreurs et vendeurs pour les accompagner dans la reprise ». Analyse.

Depuis le début de l’année, leboncoin immo mène une importante campagne de communication dans la capitale. Point d’orgue de cette offensive publicitaire, une immense bâche de 315m2 a été déployée à la gare Saint-Lazare. Visible depuis le 1er avril, le dispositif est en place jusqu’au 4 mai prochain. Installé dans la durée, il permettra ainsi de toucher en masse les Franciliens. En effet, chaque jour, près d’un demi-million de voyageurs passent par la gare Saint-Lazare*. 

Ce dispositif s’insère dans un plan de communication plus large déployé depuis le début de l’année. Celui-ci s’est caractérisé en premier lieu par la diffusion d’une campagne radio dès le mois de janvier. Elle se composait de 4 spots publicitaires à l’échelle nationale, dont 1 spécifiquement adapté à l’Île-de-France. En février, un affichage urbain intensif dans Paris a pris le relais. Jouant sur la proximité, les affiches portaient la nouvelle signature du boncoin immo : « le bien pour tous ». 

Sur le bassin de Paris et sa région, plus de 2 millions de visiteurs mensuels** sont recensés sur leboncoin immo. La plateforme assume aujourd’hui d’investir pour adresser cette audience aux professionnels de l’immobilier franciliens.

Cette campagne d’une ampleur inédite vient ainsi conforter les ambitions stratégiques du boncoin immo et son positionnement de leader en France. Avec 1 million d’annonces sur tout le territoire, leboncoin immo s’affirme comme la plateforme réflexe des acquéreurs et des vendeurs. Près de 70 % des professionnels de l’immobilier y sont présents. En constante progression, l’audience globale a crû de 17 % en 2024, atteignant jusqu’à 14,9 millions de visiteurs uniques mensuels**. 

En résumé, leboncoin immo entend bien être un partenaire clé pour accompagner la reprise du secteur. Grâce à son audience sans équivalent, leboncoin immo est un acteur reconnu pour son expertise unique. C’est pour toutes ses raisons que la plateforme immobilière fait aujourd’hui le choix d’accélérer. Campagne de communication XXL, nouveau logo, nouvelle signature, expérience mobile repensée… Autant d’éléments qui traduisent l’ambition de proposer le meilleur service et la meilleure expérience à ses utilisateurs, particuliers et professionnels. 

Envie de profiter de l’expertise unique du boncoin immo ? Contactez nos équipes. 

* SNCF Gares & Connexions
** Médiamétrie NetRatings – juin 2024