Carte des Loyers 2023 : décryptage du marché locatif en France
24 janvier 2024
Carte des Loyers 2023 : décryptage du marché locatif en France
Dans un secteur aussi dynamique et fluctuant que celui de l'immobilier, il est essentiel de comprendre le fonctionnement du marché locatif. Pour ce faire, le ministère chargé du logement, en étroite collaboration avec l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL), leboncoin et SeLoger, a présenté la dernière version actualisée de la « Carte des Loyers 2023 ». Cet outil est nécessaire pour comprendre et anticiper les tendances du marché locatif Français.
Lancée en 2018, la « Carte des Loyers » vise à fournir des indicateurs de loyer fiables et comparables dans chaque commune partout en France. Des acteurs majeurs de l’immobilier tels que leboncoin apportent des données essentielles permettant une analyse précise des loyers sur tout l’Hexagone.
Quel usage pour les agents immobiliers ?
Très concrètement, cette carte des loyers va vous permettre de consulter le loyer des annonces par m² charges comprises de votre commune en 2023 !
Vous pouvez même y consulter plus spécifiquement les loyers selon le type de bien :
- appartement 1-2 pièces
- appartement 3 pièces ou plus
- maison, etc.
Quels impacts sur le secteur immobilier ?
Pour le ministère chargé du logement, cette carte est bien plus qu’un simple outil de visualisation. Elle est essentielle pour :
- Élaborer des dispositifs fiscaux avantageux, tels que la réduction d’impôt Loc’Avantages, bénéficiant aux bailleurs qui louent leurs biens sous les prix du marché.
- Affiner les zonages territoriaux de la politique du logement, en s’assurant qu’ils reflètent fidèlement les réalités locales.
La collaboration avec leboncoin et SeLoger est particulièrement précieuse à l’ANIL. En effet, l’apport en données réelles et actualisées des deux entreprises permet à l’Agence nationale de produire des indicateurs de loyer fiables et pertinents. De plus, avec l’aide de ces deux partenaires, l’ANIL a affiné sa méthodologie pour améliorer la qualité des données. En effet, les derniers indicateurs publiés permettent des comparaisons précises en fonction des régions.
Pour plus de détails sur la carte des loyers, consultez le communiqué de presse officiel.
Si vous souhaitez en savoir davantage sur les enjeux du marché immobilier, cette étude devrait vous intéresser.
Vacances : quelles prévisions pour la saison hivernale ?
20 novembre 2023
Vacances : quelles prévisions pour la saison hivernale ?
Après une saison 2022/2023 encourageante, toutefois marquée par un manque de neige et une augmentation des coûts de l’énergie, les vacanciers seront-ils au rendez-vous cette année ? Les premiers chiffres le laissent penser. Malgré une inflation toujours présente dans le quotidien des Français, on voit arriver les premières réservations dans les domaines skiables. En effet, les locations pour la Toussaint ont une avance de 0,7 % versus l’année précédente à la même période.
Locasun et leboncoin, qui cumulent plus de 3,5 millions de visiteurs uniques sur la catégorie vacances durant la saison hivernale, permettent d’analyser en profondeur les intentions de réservation des Français à quelques semaines à peine de l’ouverture des stations de ski. Habitudes de fréquentation, intentions de départ et comportements de réservation : pour 2023/2024, quelles prévisions pour la saison hivernale ?
Prévisions pour la saison hivernale : des premiers signaux encourageants
Un « recul modeste » de 5 % de fréquentation, pour un total de 51 millions de journées de ski. Voilà le bilan tiré par Domaines Skiables de France à l’issue de la saison 2022/2023. Un constat corroboré par l’Observatoire national des stations de montagne et Atout France, qui soulignait en fin de saison hivernale une « très belle résistance avec 68 % de taux d’occupation et le retour de la clientèle étrangère ».
Quelles attentes du secteur et prévisions pour la saison hivernale ? Jean-Louis Boch, estimait que les grands domaines d’altitude enregistrent actuellement une avance moyenne de + 4% toutes périodes confondues. Cela contre une baisse de 3,5 %, selon des données de l’institut G2A. Les premières données estiment que le taux d’occupation prévisionnel pour la première partie de saison sera de + 2,5%. « Les réservations pour les vacances de Noël sont en progression par rapport à l’année passée (…) », détaille le communiqué.
L’audience leboncoin et Locasun : une forte appétence pour les sports d’hiver
Ces premiers signaux se retrouvent sur Locasun et leboncoin. Fort de plus de 3,5 millions de visiteurs uniques lors de la période hivernale, ils sont dans le top 5 des sites de réservations favoris des Français. La dynamique de ce premier « round de réservation » semble en effet se confirmer. Locasun compte + 16 % de réservation sur les logements de type chalet depuis le mois de juillet versus l’année précédente. Cependant, cette tendance s’est atténuée, laissant présager que le prochain pic de réservation aurait lieu à la dernière minute, comme en 2022. Sur leboncoin, les réservations sont légèrement en berne. On constate + 4 %* de valeur ajoutée avec un panier moyen de + 12 %. En revanche, on remarque – 7 % de réservations depuis la fin de l’été par rapport à l’année dernière. Des premiers chiffres qui ne sauraient pour autant être déterminants sur les prévisions pour la saison hivernale 2023/2024. En réalité, nombre de voyageurs attendent les premières neiges pour réserver leurs séjours. En 2022, 40 % des réservations ont d’ailleurs eu lieu un mois avant la date de séjour.
Sur leboncoin, qui a connu une augmentation des réservations de + 137 % durant la période hivernale 2022 par rapport à l’année précédente, ce sont 56 % de l’ensemble des utilisateurs du site qui se rendent au sport d’hiver. Avec une appétence majoritairement pour la deuxième partie de saison hivernale. Effectivement, 18 % des utilisateurs du site sont partis entre novembre et janvier, 35 % entre février et avril. A contrario, 53 % ne sont pas partis aux sports d’hiver. Un constat : l’audience leboncoin est 17 % plus nombreuse que la population française à pratiquer les sports d’hiver.
Une recherche d’expériences et de prix attractifs
Que recherchent les vacanciers amateurs de séjours à la montagne ? Comment attirer de nouveaux visiteurs dans son hébergement de tourisme cette saison hivernale ? Les prévisions pour la saison hivernale sont bonnes.
Selon notre enquête, le prix (75 %) est le principal frein au départ aux sports d’hiver. Il est suivi de l’organisation et du manque de temps. Le choix de la destination est donc fortement impacté par ses tarifs, mais pas seulement. Le côté familial de la station (49 %), la taille et le niveau technique du domaine skiable (39 %) sont des éléments clés pour le choix de destination. Les activités d’hôtel (piscine, spa, luge, etc) attirent également de plus en plus de visiteurs.
Les utilisateurs leboncoin, qui sont 91 % à envisager partir en vacances durant la saison hivernale, privilégieront en majorité la France. Alors que 37 % d’entre eux ont réservé leurs vacances en ligne au cours des douze derniers mois, il est essentiel de communiquer sur ses offres pour leur donner envie de découvrir votre région !
* L’ensemble des chiffres leboncoin viennent de l’enquête interne utilisateurs leboncoin, octobre 2023
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Immobilier : se démarquer dans un marché ralenti (étude)
15 novembre 2023
Immobilier : se démarquer dans un marché ralenti (étude)
Le couperet est tombé : après des années de faste, le volume de transactions immobilières a reculé de 20 % en 2023. Dans un contexte concurrentiel qui s’était durci pour accompagner la bonne dynamique du secteur, il devient nécessaire de se démarquer. Analyse avec les experts du boncoin lors d’un atelier RENT dont on vous partage le replay ci-dessous.
900.000 transactions en 2023, probablement moins en 2024. Le marché immobilier s’est enrayé ; bien loin du pic à 1,2 million de transactions d’août 2021. L’inflation, les difficultés d’accès au crédit et le contexte géopolitique incertain sont en effet depuis passés par là.
Outre la raréfaction des projets, un autre obstacle se dresse désormais devant les agents et mandataires. Comment se démarquer dans un secteur dont le nombre de professionnels a augmenté de 26% ces cinq dernières années ?
C’est dans ce cadre que leboncoin a interrogé près de 1400 utilisateurs de l’univers Immobilier, particuliers et professionnels, en leur posant la question fatidique. Sur quels critères choisissez-vous votre agent immobilier dans le cadre d’un projet de vente ?
Les résultats de cette étude exclusive ont été présentés lors de l’atelier “Comment se démarquer dans un marché ralenti et face à une concurrence accrue ?” sur le salon RENT 2023. Retrouvez cet atelier en replay :
Pack Immo Intégral : gagner en visibilité
Le Pack Immo Intégral est la solution développée par leboncoin pour permettre aux professionnels de l’immobilier de se démarquer, d’accélérer ses ventes et optimiser sa prospection. Grâce à cette solution, vous pourrez accroître votre visibilité sur le portail immobilier n°1 en France et faire la différence dès la page de résultats de recherche.
Pour plus d’informations sur le Pack Immo Intégral, retrouvez les détails de l’offre ici.
Quel bilan pour la saison estivale 2023 ?
26 octobre 2023
Quel bilan pour la saison estivale 2023 ?
L’inflation a-t-elle entravé le succès de la saison estivale pour les professionnels de l’hébergement de tourisme ? Certainement pas, mais elle a contraint les vacanciers à modifier leurs habitudes de voyage. Séjours plus courts, succès de l’hôtellerie de plein air, voyages en France au lieu de l’étranger… Alors que 67 % des Français sont partis en vacances entre juillet et août, quel bilan pour la saison estivale 2023 ?
Locasun et leboncoin, qui enregistrent une croissance de 66 % des réservations cette année, seront présents au salon SETT du 7 au 9 novembre 2023, pour la troisième année consécutive. Ce rendez-vous incontournable des professionnels de l’hôtellerie de plein air nous donne l’occasion de partager nos résultats et meilleurs insights sur l’état du marché, alors qu’une très bonne arrière-saison est attendue.
Quel bilan pour la saison estivale 2023 ?
Le secteur du logement de tourisme a, dans sa globalité, réalisé une saison satisfaisante, en phase avec les performances de l’été 2022. Voici quelques statistiques touristiques sur l’été 2023.
Si 67 % des Français sont partis en vacances – +3 points en un an* – 88% ont privilégié la France. Entre le 1er juillet et le 20 août, on enregistre ainsi un total de 306 millions de nuitées domestiques, un chiffre similaire à 2022. Les départs en juillet (+ 8 %) et septembre (+ 18 %) augmentent, alors que les départs en août régressent de 13%.
Si le littoral a connu un retrait en juillet au profit de la montagne et de la campagne, il reste la destination phare. Ainsi, trois villes côtières (Agde, Marseille et La Rochelle) enregistrent le plus de réservations sur leboncoin.
Quid de l’impact de la situation économique ? Pour les 33 % de Français qui n’ont pas pu partir en vacances, le motif financier reste le premier facteur explicatif. Sur leboncoin, on enregistre aussi plus de voyageurs attentistes avec des réservations de dernière minute. Également davantage d’annulations flexibles, mais aussi des séjours ou des distances plus courtes. Le panier moyen, lui, est légèrement en hausse.
Le bilan pour la saison estivale 2023 est bon !
Le succès est au rendez-vous pour l’hôtellerie de plein air
Le contexte économique actuel peut aussi partiellement expliquer un succès qui ne se dément plus : celui de l’hôtellerie de plein air. Le secteur a enregistré 79 millions de nuitées entre juillet et août**. Une légère hausse (de 0,8%) par rapport à l’année dernière, qui avait déjà été un record.
Les performances en demi-teinte de juillet 2023, qui a démarré tardivement, ont été compensées par une deuxième quinzaine d’août exceptionnelle. En effet, on enregistre + 6,3 millions de nuitées sur la semaine du 15 août par rapport à 2022.
Des performances exceptionnelles, pour la deuxième année consécutive, de l’hôtellerie de plein air. Un succès qui suscite l’intérêt de tout le secteur. Il sera sans aucun doute au cœur des discussions du salon SETT, qui se tiendra en novembre à Montpellier.
Locasun et leboncoin au salon SETT
Le salon SETT, leader européen des salons professionnels de l’hôtellerie de plein air, se tiendra les 7 ,8 et 9 novembre dans la capitale de l’Hérault.
Forts de 420 000 annonces dans sa catégorie Vacances et 3,7 millions de visiteurs mensuels uniques sur les deux plateformes, Locasun et leboncoin seront présents sur le salon, au Hall B3, emplacement B33. Ce sera l’occasion pour nos collaborateurs de partager toute l’expertise du boncoin. Mais aussi le moment idéal pour découvrir nos offres et ainsi faire décoller les réservations.
Et si vous êtes un professionnel de l’immobilier faisant de la location saisonnière, bonne nouvelle : leboncoin sera également présent du 8 au 9 novembre au salon RENT (Paris Expo Porte de Versailles, pavillon 6, stand F26). Un programme qui, en attendant les vacances, promet de belles rencontres !
* selon le Baromètre des intentions de départ
** selon France Tourisme Observation
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Pénurie de candidats : adoptez une nouvelle approche avec leboncoin
18 octobre 2023
Pénurie de candidats : adoptez une nouvelle approche avec leboncoin
Pénurie de candidats ? Des processus de recrutement qui se rallongent et se complexifient ? Des difficultés à mettre en avant votre marque employeur ? Chaque mois, ce sont 28 millions de visiteurs* uniques qui se rendent sur leboncoin : un bassin de candidats potentiels inestimable pour les recruteurs. Changez vos processus de recrutement, lancez-vous sur leboncoin Emploi.
Aujourd’hui, plus de la moitié des entreprises françaises (52%) déclarent rencontrer des difficultés de recrutement. En effet, selon l’enquête mensuelle de conjoncture de la Banque de France, on constate une réelle pénurie de candidats. Au-delà des différences sectorielles, plusieurs raisons expliquent cela. Tout d’abord, une attractivité qui fait défaut et une marque employeur peu visible. Ensuite, des processus de recrutements plus longs ou plus coûteux, mais aussi, du côté des salariés, des problèmes de qualifications. Enfin, il y a également de nouvelles attentes (salaires, meilleur équilibre de vie, télétravail).
Une situation qui persiste depuis la crise sanitaire et à laquelle les recruteurs doivent répondre. Grâce à la donnée leboncoin, les entreprises peuvent attirer les candidats actifs ou passifs et trouver le bon profil. Elle permet de lier performance et notoriété grâce à un ensemble de paramètres qu’on ne trouve sur aucun autre job board.
La donnée leboncoin : un écosystème complet pour les recruteurs
Chaque mois, 2,4 millions de candidats** recherchent activement un emploi sur leboncoin Emploi. Mieux encore, plus de 70 %*** d’entre eux utilisent exclusivement la plateforme pour leur recherche d’emploi. Mais ils ne représentent qu’une partie des candidats potentiels à vos offres d’emploi ! En effet, parmi les 28 millions de visiteurs uniques qui se rendent sur le site chaque mois, beaucoup pourraient être intéressés par une nouvelle aventure professionnelle.
Pour pallier la pénurie de candidats, pensez aux candidats passifs. Ces profils non fermés à l’obtention d’un nouvel emploi mais qui ne sont pas en recherche active de poste. S’il peut être à première vue plus difficile de cibler ce vivier de personnes, ils représentent une grande partie des candidats potentiels. Effectivement, seulement 19 % des Français en recherche d’emploi sont en recherche active, 57 % surveillent les annonces « au cas où » et 23 % consultent les offres par simple curiosité, selon une étude Envidya x leboncoin de 2022.
Des candidats en sommeil à qui il faut savoir parler pour susciter l’intérêt. Pour cela, la publicité sur leboncoin est l’outil idéal. Investir en publicité sur leboncoin auprès d’une cible définie et sur mesure (localisation, centre d’intérêts, recherches) permet de recruter plus efficacement. Finalement, c’est un gain de temps et de budget, car les campagnes sont personnalisées, contrairement aux campagnes de notoriété classiques.
Concrètement
C’est grâce à la donnée first party leboncoin, soit les informations collectées par leboncoin auprès de son public, qu’est permis ce ciblage à la fois large et affinitaire des candidats potentiels. Cette donnée est :
- Contextuelle : un univers affinitaire que vous, recruteurs, choisissez parmi les univers leboncoin.
- Customisée : croisement ou création de nouveaux segments de candidats, selon vos choix.
- Géographique : nationale, régionale, départementale ou ultra-locale.
- Fondée sur des mot-clés : des recherches qui correspondent à votre cible.
- Fondée sur une audience : ce sont vos choix socio-démographiques, comportementaux et tant d’autres qui déterminent le ciblage.
En somme, la donnée leboncoin, c’est un écosystème complet. Elle est au service des recruteurs et leur permettra de faire de la publicité auprès des candidats qui les concernent. En conséquence, elle vous aidera à remédier à la pénurie de candidats à laquelle vous faites face.
Comment utiliser la donnée leboncoin pour ses recrutements ?
Concrètement, comment va se caractériser l’utilisation de cette donnée pour vos recrutements ? leboncoin propose un panel de supports de communication et publicité sous différents formats pour profiter au maximum de cette data. Native in-app, bannière in-app, habillage complet, grand angle, skyscraper, pavé, etc, choisissez ce dont vous avez besoin.
Ainsi, c’est un taux de visibilité de 70 % promis pour vos annonces. Ce taux vous permettra d’atteindre plus de clics, de trafic, et de réaliser vos objectifs en termes de candidatures.
Utiliser leboncoin pour ses recrutements, c’est bénéficier d’une complémentarité de solutions afin d’atteindre les bons candidats tout le temps et partout où ils se trouvent.
Envie d’en savoir plus ? Contactez nos équipes ! Contactez nos équipes.
* Médiamétrie NetRatings – Mars 2023
** Médiamétrie NetRatings – Septembre 2022
*** Médiamétrie NetRatings – Août 2022
Diesel et occasion : le succès toujours au rendez-vous
16 octobre 2023
Diesel et occasion : le succès toujours au rendez-vous sur leboncoin
Si les véhicules hybrides et électriques ont effectué une véritable percée sur le marché du neuf, c’est toujours vers le diesel que se tournent les intentionnistes de l’occasion. Analyse.
C’était une première : au mois de juin 2023, les ventes de véhicules électriques neufs ont dépassé les ventes de modèles diesel. En un an, la part de marché est passée de 10,7 % à 15,1 %. Une tendance de fond, qui ne vaut pourtant pas pour l’occasion. En effet, les intentionnistes se tournent encore vers le diesel, qui représente plus de la moitié du marché des véhicules d’occasion en France. Comment expliquer ce phénomène ?
Dans un parc automobile en tension, le diesel tire son épingle du jeu
Au-delà de l’augmentation générale des prix, l’inflation galopante et les effets de la crise sanitaire – les pénuries de semi-conducteurs notamment – ont eu pour conséquence le vieillissement du parc automobile en France.
Selon leboncoin, l’âge moyen des véhicules en circulation a atteint 11,3 ans à la fin 2022. Tandis qu’il était de 10,6 ans en 2020. Cette tendance se confirme par la moyenne des recherches effectuées. Elle est de huit ans, alors que la moyenne des annonces publiées concerne des véhicules de 9,2 ans. Par ailleurs, les prix du marché de l’occasion n’ont cessé d’augmenter depuis 2020. Ils ont représenté plus de 5 millions de transactions en 2022 contre 1,5 million pour les véhicules neufs. Malgré une baisse modérée des tarifs au second trimestre 2023, leboncoin a ainsi pu constater une hausse générale des prix de 45%, toutes tranches d’ancienneté confondues, entre 2020 et 2023.
Le marché de l’automobile est toujours en forte tension
C’est une évidence pour tous les professionnels. Autrement dit, sur fond de débat autour des zones à faibles émissions (ZFE), le marché de l’automobile est toujours en forte tension. Pourtant, sur leboncoin, les dépôts d’annonces continuent et augmentent même, la barre des 700 000 unités ayant été dépassée récemment. Aussi, on constate une hausse de 14 % du nombre de visiteurs de la catégorie automobile.
Le diesel, toujours très recherché en occasion
Cette audience qui ne cesse de réaffirmer son intérêt pour l’achat de véhicules se tourne, effectivement, en priorité, vers le diesel. Puisque le parc de VO vieillit et que les prix s’envolent, les véhicules datant de huit ans ou plus, majoritairement composés de diesel, rencontrent ainsi l’assentiment des consommateurs.
Les véhicules roulant à cette énergie restent les plus abordables. En effet, 13 987 euros en moyenne pour un moteur diesel, contre 18 742 euros pour un modèle essence. Dans un contexte d’augmentation des coûts de l’énergie, le gazole reste par ailleurs encore moins coûteux que l’essence.
Les mots du directeur du marché automobile leboncoin
Pour Olivier Flavier, directeur général du groupe Argus et du marché automobile leboncoin, « la peur des changements règlementaires et législatifs, tout comme les annonces des constructeurs sur le lancement des véhicules électriques à des prix accessibles d’ici 2025, font office de frein dans la transformation des intentions d’achat. Il y a beaucoup d’hésitation des Français au moment de passer à l’acte en raison de la migration vers l’électrique. C’est pourquoi, face à cette période d’hésitation, ils gardent leurs voitures plus longtemps. Ce qui explique en partie le vieillissement du parc » et, par conséquent, le succès persistant des moteurs diesel.
Pour conclure, plus âgées mais aussi moins chères, les véhicules diesel conservent les faveurs des intentionnistes malgré l’urgence climatique. Cela en raison d’un parc d’occasions qui a du mal à se renouveler et d’un marché du neuf qui stagne.
Pour plus d’informations sur nos sujets automobiles, contactez nos équipes.
Comprendre et choisir son fournisseur de connectivité
12 septembre 2023
Le bon guide pour comprendre et choisir son fournisseur de connectivité
Fort de 3 millions de visiteurs uniques mensuels sur sa catégorie Vacances et de plus d’un million sur Locasun, selon un rapport Médiamétrie datant de mai 2023, l’écosystème leboncoin est devenu un partenaire de référence pour les acteurs de la location de vacances. Soutenir les professionnels du tourisme pour leur permettre de distribuer leurs biens facilement et efficacement : c’est l’ambition du boncoin Vacances. Pour cela, leboncoin s’est associé à plusieurs fournisseurs de connectivité clés sur le marché de la location de tourisme.
Channel manager ou booking engine, ces fournisseurs de connectivité offrent des solutions professionnalisantes et performantes pour les spécialistes de l’univers. Mais qu’apportent précisément ces outils de connectivité aux établissements de tourisme ? Quelle différence entre booking engine et channel manager ? Comment les outils de connectivité se marient-ils avec les offres leboncoin ? Analyse et témoignage de deux de nos partenaires privilégiés, BookingSync/Smily et Sequoiasoft.
Qu’est-ce qu’un fournisseur de connectivité ?
Ce sont aujourd’hui plus de la moitié des Français qui réservent leurs vacances en ligne (Observatoire Cetelem, 2021) et sur la catégorie « Vacances » du boncoin, ce sont 3 millions de visiteurs qui cherchent la bonne location de vacances en haute saison. Les gîtes, hôtels, résidences, villages vacances, sites d’hôtellerie de plein air ou encore chambres d’hôtes ont donc un intérêt primordial à accroître leur présence numérique.
L’utilisation au quotidien d’un fournisseur de connectivité permettra aux professionnels de la location de vacances de décupler cette présence, mais aussi de faciliter la gestion de la disponibilité et et des prix de leur location. C’est tout le rôle d’un fournisseur de connectivité : ce sont des logiciels de commercialisation et de gestion pour les professionnels de l’hébergement qui les accompagnent tout au long du parcours client. Ils leur permettent de se concentrer sur l’essentiel : l’accueil de la clientèle et la bonne gestion quotidienne de leur établissement.
Quels sont les différents types de fournisseurs de connectivité ?
Il existe deux types de fournisseurs de connectivité : les channel manager et les booking engines (moteur de réservation). Tous deux fondamentaux dans la stratégie de distribution en ligne d’un établissement de tourisme, ces logiciels sont à la fois complémentaires et différents.
Un channel manager permet de gérer les prix, la disponibilité, les réservations et le paramétrage technique de son établissement sur les différents canaux en ligne, comme leboncoin, depuis une plateforme unique. Un booking engine permet, quant à lui, de recevoir des réservations pour son établissement directement depuis une structure en ligne.
Ces fournisseurs de connectivité permettent plusieurs choses. Tout d’abord d’optimiser sa distribution et de gagner du temps, mais aussi et surtout de professionnaliser son approche de la location de vacances. Comment ?
Quels sont les avantages des fournisseurs de connectivité ?
Les fournisseurs de connectivité permettent aux hôtes de ne plus gérer manuellement leur réservation. Ils permettent aussi de ne plus avoir à jongler entre les différents canaux de distribution de leurs locations en ligne. Mais ils offrent avant tout une automatisation des tâches relatives à leurs chambres, tarifs et disponibilités. Tout cela en s’assurant une actualisation en temps réel de la situation dans leur(s) établissement(s). Au quotidien, pour les professionnels, cela permet de gagner énormément de temps en synchronisant notamment le contenu (photos, descriptifs, équipements) sur l’ensemble des plateformes de distribution des locations, tout en évitant le risque d’erreurs manuelles.
Comment le choisir ?
leboncoin veut permettre aux professionnels du tourisme et de la location de vacances de gérer facilement leurs réservations. En s’associant aux meilleurs fournisseurs de connectivité possible, comme BookingSync/Smily, Sequoiasoft ou Ctoutvert, les spécialistes du secteur s’offrent la tranquillité. Dépôt et diffusion automatique, mapping des tarifs ou réservation en ligne : ces nouvelles connectivités leur donnent plus d’autonomie. De plus, ils procurent une vision globale de leur établissement, déposés en multidiffusion sur leboncoin/Locasun, durant et en dehors de la saison.
Témoignage
« Locasun et leboncoin sont des partenaires historiques de distribution de nos solutions. Ils permettent de créer de la visibilité pour les établissements d’hôtellerie, en particulier grâce à l’immense notoriété d’une marque comme leboncoin, connu de tous. Cette relation permet à nos établissements de rayonner et d’accroître leur notoriété. Tout un axe de commercialisation propre à l’hôtellerie de plein air est accessible via ce partenariat », témoigne Romain Gronchi, responsable partenariat de Sequoiasoft. Éditeur de logiciel spécialiste de l’hôtellerie, du bien-être et de l’hôtellerie en plein air, SequoiaSoft s’est imposé comme un channel manager qui s’adapte à tous types d’établissements, indépendants ou groupes multi-établissements. Sequoiasoft est aujourd’hui présent dans 13 pays et équipe plus de 6 000 établissements.
Des connectivités qui permettent aux hôtes de gagner du temps, grâce à des solutions clés en main. Gestion des réservations bien sûr, mais aussi diffusion optimale des annonces et mise à jour automatique du calendrier. Enfin, elles permettent également le dépôt automatique sur leboncoin/Locasun et bien d’autres avantages. « C’est une évidence pour nous de travailler avec leboncoin : on veut être connecté aux meilleurs partenaires. (…) Avec la pandémie, le voyage s’est majoritairement reconverti à l’échelle nationale et la tendance reste forte. C’est donc d’autant plus essentiel pour nous de travailler avec leboncoin un mastodonte des vacances en France », explique pour sa part Sébastien Grosjean, CEO de BookingSync/Smily, pilier de la réservation saisonnière en France depuis plus de 13 ans.
L’offre Vacances Connect
Avec l’Offre Vacances Connect, profitez de la puissance de l’audience leboncoin/Locasun et de l’expertise offerte par votre outil de connectivité pour faciliter la gestion de vos établissements de tourisme et attirer de nouveaux vacanciers.
Envie d’en savoir plus ? Contactez nos équipes.
Comment se démarquer en tant que vendeur pro sur leboncoin ?
9 août 2023
Comment se démarquer en tant que vendeur pro sur leboncoin ?
Chaque mois, sur leboncoin, ce sont 29 millions de Français qui partent à la recherche de la bonne affaire. Pour les professionnels des biens de consommation qui veulent accélérer leur passage à l’e-commerce, valoriser leurs produits ou créer du trafic en magasin, c’est une véritable mine d’or commerciale. Mais encore faut-il savoir se mettre en avant sur leboncoin, où la concurrence peut-être rude.
Afin de se démarquer de ses concurrents en tant que vendeur pro et augmenter ses chances de vente, il faut avant tout augmenter la confiance des acheteurs et gagner en visibilité. Mais comment s’y prendre ?
#1 Améliorer son utilisation de la plateforme
Augmenter ses chances de vente et gagner la confiance des acheteurs, c’est avant tout montrer le sérieux de sa boutique en ligne ! Pour cela, il faut savoir actionner tous les leviers de la plateforme. Le succès de ses annonces sur leboncoin repose sur des choses simples.
Travailler ses titres, la description, voire même son utilisation du SEO, aussi appelé référencement naturel. De bons mots-clés, un contenu solide et clair, des images professionnelles de ses produits sont autant de leviers pour assurer de se démarquer en tant que vendeur pro.
Autre point primordial : créer son E-Vitrine. Avec l’offre Efficacité vous bénéficiez d’une page en ligne dédiée à votre enseigne. Celle-ci référence toutes les informations sur votre business, ainsi que l’intégralité de votre catalogue d’annonces. Une aubaine pour augmenter considérablement votre visibilité et la confiance des acheteurs.
#2 Les options leboncoin, l’assurance d’une visibilité augmentée
Qu’ils possèdent un business local ou national, qu’ils soient très présents en ligne ou plus portés sur leur zone de chalandise, les options premium du boncoin offrent ainsi une visibilité augmentée pour tous les univers des biens de consommation. Grâce aux offres leboncoin, les professionnels bénéficient par ailleurs de tarifs réduits sur les options de mise en avant.
Voici nos dernières données issues du premier trimestre 2023 qui prouvent l’utilité des offres :
- Dans l’univers « Multimédia », la remontée en tête de liste 30 jours rapporte 7 fois plus de contacts et 12 fois de vues sur une annonce.
- Dans la « Mode », la remontée en tête de liste 7 jours rapporte 6 fois plus de contacts et 15 fois plus de vues sur une annonce.
- Dans l’univers « Loisirs », la mise à la Une durant 30 jours rapporte 5 fois plus de contacts et 11 fois plus de vues sur une annonce.
- Dans la « Maison », la mise à la Une 30 jours rapporte 8 fois plus de contacts et 10 fois plus de vues sur une annonce.
Autant dire que les chiffres parlent pour eux-même ! Toutes ces méthodes, alliées aux options premium leboncoin, permettront d’augmenter les ventes de son business en ligne et se démarquer en tant que vendeur pro.
#3 Suivre ses performances au quotidien
Troisième axe pour se démarquer en tant que vendeur pro sur leboncoin : le suivi des performances. Celle-ci est souvent trop négligée par les vendeurs.
En effet, avec un compte pro leboncoin, on peut suivre précisément ses KPIs, mais aussi rester à jour sur les tendances de recherche ou encore garder un œil sur la concurrence présente sur la plateforme. Le bon Observatoire leboncoin offre par ailleurs une plateforme dédiée aux tendances des marchés qui vous intéressent et vous touchent !
En un mot, le suivi des performances au quotidien et une utilisation proactive de son compte professionnel, c’est l’assurance d’avoir toujours un coup d’avance sur la concurrence.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos offres commerciales, contactez nos équipes !
Les prix des véhicules d’occasion en baisse sur leboncoin
28 juillet 2023
Les prix des véhicules d’occasion en baisse sur leboncoin
Enfin ! Après deux années d’augmentation continue, le marché semble non seulement se stabiliser, mais entame au 2er semestre 2023 une baisse significative. Celle-ci se constate aussi bien sur les véhicules vendus par des professionnels que par des particuliers.
Cette baisse des prix se retrouve sur toutes les énergies, à l’exception de l’hybride. On constate par ailleurs quelques différences selon l’ancienneté des véhicules. Analyse.
Les prix des véhicules d’occasion qui commencent à fléchir
Au premier trimestre 2023, les prix des véhicules d’occasion ont connu sur leboncoin, première marketplace automobile de France, trois mois de stabilisation consécutive. En moyenne, les véhicules vendus par des particuliers atteignaient 11 260 euros et ceux vendus par des professionnels 23 300 euros, tous types d’énergies et âges confondus.
Au second semestre, leboncoin constate une baisse de – 2,5 % des prix par rapport au trois premiers mois de l’année. C’est une première depuis le début de la baisse sanitaire. Les véhicules vendus par des professionnels atteignent en moyenne 23 126 euros et ceux vendus par des particuliers atteignent 11 181 euros.
La baisse des prix des véhicules d’occasion est une amélioration encourageante pour le marché. Bien que les prix restent encore bien supérieurs à ceux du 2e trimestre 2022. En effet, + 17 % vs T2 2022 pour les véhicules vendus par les particuliers et + 11 % vs T2 2022 pour ceux vendus par des professionnels. « Nous constatons sur leboncoin que les prix baissent depuis quelques semaines, mais assez lentement. Ainsi, les prix restent soutenus non seulement pour une raison de déséquilibre d’offre au regard d’une forte demande pour un véhicule d’occasion, mais aussi pour une volonté des particuliers d’éviter de perdre de la valeur sur leurs véhicules. C’est aussi la raison pour laquelle L’argus a relevé ses cotes début 2023, afin de répercuter ces changements », souligne Olivier Flavier, VP Mobility leboncoin.
Des différences entre énergies et âges des véhicules ?
Cette baisse des prix des véhicules d’occasion se constate sur l’ensemble des énergies, à des degrés différents. Les véhicules électriques sont vendus en moyenne 27 551 euros au T2 2023, contre 29 222 euros au T1 2023 (- 5,7 %). C’est d’ailleurs la seule énergie qui connaît une baisse continue depuis le second trimestre de l’année dernière.
Le diesel et l’essence enregistrent des baisses significatives mais moins importantes. Avec respectivement – 4,1 % et – 3,5 % en moyenne sur les prix entre le T2 2023 et le T1 2023, pour des moyennes de prix s’établissant respectivement à 13 311 euros et 17 660 euros. Les véhicules hybrides semblent être les seuls imperméables à cet affaiblissement. Effectivement les véhicules sont vendus en moyenne 33 102 euros au T2 2023 contre 33 198 euros au T1 2023, soit une évolution de -0,3%.
Quid des différences en fonction de l’âge des véhicules ? Face à un marché tendu, les particuliers semblent toujours moins prompts à vendre à prix cassés leurs véhicules récents. On constate ainsi que les véhicules d’occasion de moins de deux ans est le seul segment dont les prix continuent de croître. En comparaison au T1 2023, on observe une évolution de 1,9 %. Tous les autres segments sont en baisse à des niveaux relativement similaires : – 2,3% pour les véhicules d’occasion de 2 à 5 ans. -2,8% pour les véhicules de 5 à 8 ans. Et -1,6% pour les véhicules de plus de huit ans.
Une baisse des prix des véhicules d’occasion relative sur l’ensemble du marché. Elle reste cependant notable et encourageante aux vues des deux années d’augmentation constate que les professionnels comme les particuliers ont pu connaître sur le marché de l’occasion automobile.
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Confiance et résilience : aborder le marché de l’immobilier en 2023
17 juillet 2023
Confiance et résilience : comment aborder le marché de l’immobilier en 2023
Perspectives Immobilières, c’est le nouveau podcast du boncoin, pour et avec les pros de l’immo. Après deux premiers épisodes dédiés respectivement à l’immobilier de proximité et à la formation et au recrutement dans le secteur, nous avons eu le plaisir pour ce troisième épisode d’interroger Aurélien Flament, directeur Immobilier chez leboncoin.
Et cette fois, nous avons voulu prendre de la hauteur en nous intéressant aux mutations récentes d’un secteur particulièrement sensible aux évolutions macro-économiques. De la promotion-construction aux financements des projets en passant par l’inflation, les pros de l’immobilier sont soumis à des variations sur lesquelles, par définition, ils n’ont pas la main. Aussi, comment aborder le marché de l’immobilier en 2023 ? A quelles mutations les pros doivent-ils se préparer ? Quel accompagnement leboncoin peut-il leur apporter ? Toutes ces questions et plus encore, nous avons pu les poser à Aurélien Flament dans ce nouvel épisode.
Le marché de l’immobilier en 2023 : une configuration inédite
Pour Aurélien Flament, il faut revenir à la pandémie pour analyser le marché actuel, ses tendances et ses secousses. Sur leboncoin, dont la catégorie Immobilier existe depuis 2016 dans sa configuration actuelle, les visites ont complètement explosé à cette période. « Pour vous donner un ordre de grandeur, leboncoin se situe entre 12 et 13 millions de visiteurs uniques par mois dans sa catégorie immobilier, on se situait alors à 17 % », explique-t-il au micro. Une précipitation encouragée par des envies d’ailleurs, mais aussi par la volonté de retrouver l’essence du foyer.
Comment expliquer, alors, la situation actuelle ? « Il allait falloir que les choses se re-normalisent. Quand on parle de ce qui se passe dans le secteur aujourd’hui, on parle d’un réajustement, pas d’un effondrement. La décroissance, l’année dernière, était de l’ordre de -6%, cette année elle sera de -11% », continue Aurélien Flament. Un ensemble d’épiphénomènes expliquent le marché de l’immobilier en 2023 : la baisse du pouvoir d’achat, la situation géopolitique, etc. Des situations très hétérogènes, qu’il explique en détail aux professionnels de l’immobilier qui voudraient obtenir une vision plus macro du secteur.
Et si l’on se faisait confiance en 2024 ?
Quel est le rôle du boncoin dans une situation comme celle-ci ? « Il y a quelques années, on tendait à dire qu’une plateforme comme la notre allait s’intercaler entre les particuliers et les professionnels », explique-t-il. « En réalité, aujourd’hui, on noue des partenariats solides avec les professionnels de l’immobilier. »
Avec des solutions adaptées et personnalisées à tous types de business. En effet, leboncoin veut accompagner les professionnels de l’immobilier dans le développement de leur visibilité en ligne. La plateforme veut également leur offrir une meilleure présence sur le terrain. Et tout cela des plus petites agences aux plus grands groupes immobiliers et un résultat sans appel. « Nos chiffres, c’est qu’environ 60 % de nos clients expliquent réaliser au moins un tiers de leur chiffre d’affaires via notre plateforme », explique Aurélien Flament.
Maintenant, comment aborder la fin de l’année 2023 et, de surcroît, l’année 2024 ? Si Aurélien Flament explique « l’arrière-cuisine » du fonctionnement du boncoin Immobilier dans cet épisode, il n’oublie pas les nécessités directes des professionnels du marché sur le terrain. « Indépendamment de ce qu’on vend à nos clients, on doit assumer un rôle sur le débat global », explique-t-il. Cela, en se développant autour du plan contre la crise du logement du gouvernement et ses implications pour le secteur et pour leboncoin. « Il ne faut pas ignorer l’anxiété qu’il y a chez nos clients et qui est réelle et être en permanence à l’écoute pour adapter nos solutions », conclut-il.
Vous avez des questions sur ces chiffres ou nos solutions dédiées à l’immobilier ? Contactez nos équipes.
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