20 janvier 2026
Biens immobiliers de prestige : 5 pépites sur le marché parisien
En 2026, leboncoin immo dévoile une sélection remarquable de biens immobiliers de prestige parisiens. De 5 à 10 millions d'euros, appartements d'exception, triplex et hôtel particulier composent une vitrine unique du luxe immobilier parisien. Visite guidée.
Le marché des biens immobiliers de prestige parisiens connaît une dynamique remarquable en ce début d’année 2026. En effet, après deux années de ralentissement, les quartiers emblématiques affichent une reprise spectaculaire. Ainsi, selon Breteuil, les ventes de biens supérieurs à 3 millions d’euros ont bondi de 87 % en un an. Et ce dans un contexte où la clientèle internationale revient massivement sur le marché parisien, riche en propriétés luxueuses. Découvrons ensemble trois biens immobiliers d’exception actuellement disponibles sur leboncoin immo.
Un triplex historique près du Trocadéro
Bien rare : ce triplex de 229 m² à proximité du Trocadéro. Affiché à 5 265 000 € (22 991 €/m²), ce bien conjugue histoire et prestige. Réparti sur trois niveaux (5e, 6e et 7e étages), il propose 4 chambres et 3 salles de bains.
L’un de ses atouts phares ? Il dispose d’une terrasse et de balcons totalisant 47 m². Ce bien suscite un engouement remarquable. Ainsi, il illustre parfaitement l’attractivité du 16e arrondissement auprès des acquéreurs fortunés.
Un hôtel particulier avec jardin boulevard Pereire
Bien d’exception : cet hôtel particulier de 593 m² dans le 17e arrondissement. Il est affiché à 10 500 000 € (17 707 €/m²). Ce bien de 21 pièces a été entièrement rénové. Situé boulevard Pereire, à deux pas du Parc Monceau, il offre un cadre de vie remarquable.
Ses atouts majeurs ? Un jardin privatif, des terrasses et un rooftop. En effet, ce bien cumule 593 m² habitables dans le secteur très recherché Ternes/Courcelles/Wagram. Il illustre le segment le plus premium du marché immobilier de luxe à Paris, prisé par une clientèle patrimoniale exigeante.
Un appartement de 313 m² entre Iéna et Trocadéro
Pièce maîtresse : cet appartement de 313 m² et 7 pièces dans le 16e arrondissement. Affiché à 9 990 000 € (31 917 €/m²). Situé entre la Place d’Iéna et le Trocadéro, au 3e étage d’un immeuble de 1890, il incarne le prestige absolu.
Somptueux appartement entièrement rénové, meublé et équipé, il propose 4 chambres. De plus, il bénéficie de 2 chambres de service, d’une cave et d’un parking extérieur.
Un marché en pleine expansion
Ces biens sont proposés dans un contexte de reprise du marché des biens immobiliers de prestige parisiens. En effet, plusieurs indicateurs confirment cette tendance. Selon Vaneau, les promesses de vente bondissent de 56 % depuis janvier 2025**. De plus, les nouveaux acquéreurs progressent de 52 % sur la même période.
Par ailleurs, la clientèle internationale joue un rôle moteur. Ainsi, elle représente 28 % des transactions à Paris, mais 45 % dans le très prestigieux 7e arrondissement. En outre, selon Junot, 40 % des transactions supérieures à 3 millions d’euros impliquent un acquéreur étranger*.
En résumé, leboncoin immo s’affirme comme une vitrine incontournable des biens immobiliers de prestige parisiens. Ainsi, de 5 à 10 millions d’euros, la plateforme offre aux professionnels une visibilité unique. Pour vous, agents immobiliers spécialisés, c’est l’opportunité de capter une clientèle fortunée et intentionniste. En outre, ces exemples concrets illustrent la diversité du marché haut de gamme.
Le saviez-vous ? Les biens immobiliers de prestige cartonnent sur leboncoin immo.
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* « Junot connaît une croissance de 58 % de son activité en 2025 »
** « La reprise du marché immobilier haut de gamme parisien se confirme », Monimmeuble.com, octobre 2025
