Le marché haut de gamme attire une clientèle qualifiée, prête à investir dans des biens d’exception. Les annonces de prestige reçoivent d’ailleurs 3,9 contacts par bien en moyenne. Grâce à sa visibilité unique et son audience massive, leboncoin est un levier incontournable pour les agences spécialisées en immobilier haut de gamme. Alors pourquoi ne pas en profiter dès maintenant ?

Tout d’abord, il faut dire que le marché de l’immobilier de luxe a connu une période compliquée. Les volumes de transactions des biens à plus d’un million d’euros ont quasiment été divisés par deux (- 45 %) en deux ans, selon le baromètre Coldwell Banker. Cependant, les prix des propriétés de prestige n’ont diminué que de 0,8% en 2024, montrant une stabilité relative par rapport au marché de l’immobilier global. 

Une résilience qui s’explique par une clientèle fortunée moins dépendante du crédit bancaire et toujours en quête de biens d’exception. D’autant que la baisse progressive des taux d’intérêts va contribuer à dynamiser le marché des biens immobiliers de luxe en 2025. Cette reprise progressive du marché du luxe immobilier s’accompagne d’une dynamique forte sur leboncoin, qui s’impose comme un acteur clé du secteur. En effet, en 2024, plus de 126 000 propriétés affichées à plus d’un million d’euros ont été mises en ligne sur la plateforme. Par ailleurs, 2 184 propriétés affichées à plus de 5 millions d’euros ont été référencées sur leboncoin, confirmant l’attrait des vendeurs et des agences pour ce canal de diffusion.

En outre, certaines régions se distinguent par une concentration particulièrement élevée de propriétés d’exception. L’Île-de-France, l’Aquitaine et la PACA comptent le plus grand nombre de biens ayant une valeur trois fois supérieure à la moyenne du marché, témoignant de l’attractivité de ces zones pour les investisseurs de prestige*.

Alors, quels sont les biens immobiliers de luxe disponibles sur leboncoin ? Jetons un œil à quelques pépites !  

Commençons par examiner une magnifique villa, nichée dans les hauteurs des Alpes-Maritimes. Cette propriété d’une surface de 460m2, entièrement rénovée en 2014, offre une vue imprenable sur la région dans un cadre calme et empli de sérénité, tout en étant proche de toutes commodités. En bonus, elle propose également un accès privilégié à un parcours de golf exclusif. 

En second lieu, voici un spacieux chalet d’exception qui mêle harmonieusement matériaux traditionnels et décoration contemporaine. Il comprend 7 chambres ainsi qu’un espace détente conséquent. Hammam, sauna, jacuzzi et baignoire balnéo, ce bien immobilier de luxe est parfait pour les amateurs de montagne. 

Enfin, voici une propriété particulièrement exceptionnelle sur le marché immobilier français. Une demeure de plus de 1000 m2 avec vue panoramique à 360° sur la mer au sein du prestigieux domaine Cap Martin. Accompagné notamment de 7 suites d’environ 40m2, d’un salon de 150m2, et d’une salle de billard, cette propriété est un véritable bijou de l’immobilier de prestige.

Les agences immobilières haut de gamme ont tout à gagner en exploitant la puissance du boncoin ! Dans un marché compétitif, la plateforme permet de gagner en visibilité et de capter des acheteurs qualifiés qui ont déjà leurs habitudes sur leboncoin. Que ce soit pour renforcer leur portefeuille de ventes ou élargir leur réseau d’acquéreurs potentiels, leboncoin offre donc aux professionnels de l’immobilier tous les outils nécessaires pour renforcer leur activité. Moins de freins, plus d’opportunités et un marché en plein essor : le luxe a toute sa place sur leboncoin et c’est le moment idéal pour en profiter ! 

Envie de partager vos biens immobiliers de luxe sur leboncoin ? Contactez nos équipes.

* Données internes leboncoin immo