16 mars 2026
Biens immobiliers de prestige en PACA : 3 pépites à saisir
En 2026, leboncoin immo présente une sélection de biens immobiliers de prestige en PACA. De la Riviera à la Provence, villas d'exception et demeures haut de gamme composent une vitrine unique du luxe méditerranéen. Visite guidée.
Le marché immobilier de prestige en PACA affiche une dynamique solide. En effet, leboncoin immo y recensait 6 199 biens à plus de 1 million d’euros en octobre 2025*. Un chiffre en progression de +16 % en un an. Par ailleurs, plus de 1 100 propriétés de luxe à plus de 2 millions d’euros étaient également proposées (+ 15 %). La région s’impose ainsi comme un pilier du marché national du luxe immobilier.
Les biens immobiliers de prestige en PACA suscitent donc un intérêt marqué. Mais à quoi ressemble l’offre dans le détail ? Découvrez une sélection de propriétés de luxe actuellement proposées à la vente sur leboncoin immo.
Une villa historique à Beaulieu-sur-Mer
Bien d’exception : cette villa de 527 m² à Beaulieu-sur-Mer (Alpes-Maritimes). Construite en 1905, elle est située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Riviera. Affichée à 18,5 millions d’euros (35 104 €/m²), cette demeure incarne le raffinement de la Belle Époque méditerranéenne. Répartie sur 10 pièces et 5 chambres, elle offre une vue mer exceptionnelle. Elle séduit également par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Elle dispose d’une piscine et d’un ascenseur, sur un terrain de plus de 1 000 m². Ce bien illustre parfaitement l’attractivité des villas de luxe sur la Côte d’Azur auprès des acquéreurs les plus exigeants.
Un domaine de caractère en Provence
Ce vaste domaine de 627 m² à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse) incarne un superbe bien de caractère. Affiché à 2,49 millions d’euros (3 971 €/m²), il propose 21 pièces et 17 chambres. Édifié en 1810, il s’étend sur 2 hectares plantés de 450 oliviers. En outre, il offre une vue remarquable sur le Mont Ventoux. Ce bien immobilier de prestige en Provence conjugue résidence familiale de standing et potentiel hôtelier haut de gamme. Un profil rare sur le marché immobilier de prestige en PACA.
Une villa contemporaine avec vue mer à Cannes
Pièce maîtresse pour goûter à l’American Dream : cette villa contemporaine de 435 m² dans le quartier Californie à Cannes. Proposée à un prix de 10,25 millions d’euros (23 563 €/m²), elle conjugue luxe, design et quiétude. Inspirée de l’architecture californienne, elle propose 5 chambres sur 2 245 m² de terrain paysagé. De plus, elle offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre île Sainte-Marguerite.
Un marché porteur pour les biens immobiliers de prestige en PACA
Ces 3 propriétés de luxe illustrent la diversité du segment premium sur la Côte d’Azur. Elles sont proposées dans un contexte favorable pour l’immobilier de prestige en PACA. En effet, les ventes à plus de 10 millions d’euros explosent en PACA**. Sur la Côte d’Azur, la proximité avec Monaco joue notamment un rôle clé.
En résumé
De Beaulieu-sur-Mer à Cannes en passant par les collines de Provence, leboncoin immo offre une sélection remarquable. Le marché immobilier de luxe en PACA représente une opportunité concrète pour les agences spécialisées. C’est donc le moment idéal pour capter une clientèle qualifiée et intentionniste. La plateforme leboncoin immo s’affirme en effet de plus en plus comme une vitrine incontournable des biens immobiliers de prestige en PACA.
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* Étude réalisée en interne, à partir des données leboncoin immo – Octobre 2025
** Selon Capital, L’immobilier d’ultra-luxe explose dans cette région… et ce n’est pas l’Ile-de-France
