La transition écologique, un atout business ?

Bonne nouvelle, selon les données leboncoin, le marché immobilier évolue dans le bon sens. En effet, une augmentation de 20 % des transactions pour les biens classés A, entre 2023 et 2024* a été recensé. En parallèle, les transactions pour les biens classés G enregistrent une baisse significative, ceci marquant une tendance vers l’efficacité énergétique. Cependant, se limiter à la superficie et au DPE ne suffit plus. Il faut aller plus loin en observant certaines tendances. En effet, 37 % des personnes ayant déménagé dans les 12 mois prévoient des travaux de rénovation. De plus, 31 % comptent mutualiser des équipements pour libérer du foncier*. Cela souligne l’importance d’un accompagnement professionnel dans la transition écologique. En tant que professionnels, vous êtes les acteurs clés du changement.

La rénovation énergétique doit devenir systématique pour améliorer l’impact écologique des biens. Chaque transaction devrait garantir une avancée de deux crans sur le DPE.  Rénover, c’est aussi l’occasion de changer nos pratiques : mutualiser les équipements, dynamiser l’attractivité des territoires et renouer avec la nature. En valorisant les écosystèmes locaux, on renforce à la fois l’environnement et la valeur des biens immobiliers.

Aujourd’hui, chaque transaction doit être un prétexte pour maximiser l’impact écologique. En diversifiant les offres et en agissant sur les équipements, on lutte contre la précarité thermique. Favoriser des modes de vie plus sains, lutter contre la pollution ou protéger la biodiversité sont autant de leviers pour valoriser les biens. Une transaction permet alors d’offrir différents types de prestations. C’est l’occasion de diversifier vos activités, d’élargir votre panel d’offres tout en recrutant et fidélisant vos clients. On ne peut plus se contenter de mettre en réseau une base de biens et une base de contacts. Il faut  développer la qualité du service dans un territoire donné, avec ses forces et ses problématiques. Ainsi, maximiser l’impact écologique devient un moyen de préserver – et de démultiplier – votre commission.

Un premier registre d’action porte sur les équipements. En effet, ils représentent une source d’économie afin de sortir de la précarité thermique. Ensuite, il faut agir sur les modes de vie, notamment sur des questions de santé (pollution à proximité des écoles par exemple). Enfin, il est essentiel de porter attention à l’écosystème local, un élément clé dans l’évaluation de la valeur d’un bien immobilier. En effet, préserver la biodiversité permet de maintenir la valeur d’un bien, voire de l’augmenter. 

Ces actions doivent s’inscrire dans un cycle continu d’innovations, d’engagements et de résultats.

La transition écologique est un véritable enjeu à transformer en atout. En intégrant durabilité et performance énergétique à vos pratiques, vous vous affirmerez comme des acteurs clés du changement. De plus, vous répondrez aux attentes d’un marché en transition tout en développant de nouvelles offres commerciales. Transformez ce défi en opportunité et devenez les leaders d’un secteur plus responsable.

Retrouvez plus d’informations quant à la transition écologique sur le site de l’ADEME.

Retrouvez également le replay de nos deux ateliers lors du salon RENT 2024 :

• 10 actions pour optimiser vos performances en 2025
• Comment se démarquer dans un marché immobilier en transition

* Source : données internes leboncoin